안녕하세요 상속 증여 양도 전문 세무사입니다
Q. 증여세에 대해 문의 좀 드릴려구요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세의 경우는 배우자가 있는 경우 배우자공제 5억원, 일괄공제 5억원 합하여 10억원까지 상속세가 없습니다.부친이 계약자의 보험을 상속받았다면 10억원까지는 상속세가 없습니다.10억원에는 부친의 부동산, 보험 , 예금등 을 합한금액입니다.보험이 부친의 상속재산이라면 10억원 범위내이므로 상속세 없음부친과 모친으로부터 과거 10년이내 증여받은 재산이 없는 경우 5천만원까지 공제가능합니다.1억3천이 위와 같이 1억원은 상속재산, 3천만원은 증여재산이라면 상속세 증여세 모두 없습니다.감사합니다.“본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 증여받은 농지에 대해 세금 질문좀드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.농지를 8년이상 직접농사를 지은 경우에는 산출세액의 1억원까지 세금이 감면됩니다.3천에 증여받아 8천에 양도한 경우 다음과 같습니다.양도한 경우 감면신청과 동시에 양도소득세를 잔금을 받은 날로부터 2개월 말일 까지 주소지 관할 세무서에 신고 하여야 합니다.주) 양도소득 계산은 변수가 많습니다. 직접 납세자가 신고가 어렵습니다. 감사합니다.“본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 공동명의 분양권 양도소득세 질문.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양가액 3.9억 +프리미엄 1.8억 = 5.7억 1/2지분 2.85억원배우자공제는 6억원이므로10년이내 6억원이하이면 증여세가 과세되지 않습니다.9억원이하의 1주택을 2년거주후 양도하는 경우 양도소득세가 비과세됩니다.감사합니다. “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 1세대1주택 2년 보유 후.. 양도소득세 질문좀할게요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비조정지역 주택은 1주택으로 2년이상 보유후 양도하면 양도가액 9억원까지는 비과세됩니다비과세 되는 재산은 굳이 신고를 하지 않아도 됩니다.국세청에서 이전사항 확인하여 이상이 있는 경우 전화가 오면 1세대 1주택 비과세라 신고하지 않았다고 하면 됩니다.감사합니다 “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 부동산과 관련한 상속세 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지 사망당시 재산적 가치가 있는 금액이 5억원이하인 경우에는 상속세가 없습니다.즉, 상속재산 - 5억원 = 상속세 과세표준 x 세율감사합니다 “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”