안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 전세자금 회수 시 가족간 차용 및 증여
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.집주인이 전세금을 반환할 경우 선생님 계좌로 전세금을 전부 보내시고 선생님이 아버지의 비율 만큼 보내주시면 될 걸로 도입니다. 다만 자금 출처 소명의 원활하게 처리하기 위해 돈을 돌려드린 이후에 5000만원을 증여 받으신다면 증여세 신고를 하시고, 나머지 금액을 차용한다는 차용증을 쓰시고 그 돈을 계좌로 다시 받으시는 것도 하나의 방법으로 보입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 주식의 세금은 어떻게 책정이 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.연간 수익 4800만원이 어디서 확인하신 건지는 모르겠으나 국내주식을 갖고 계실 경우 세법상 대주주에 해당하는 경우에만 주식처분에 대해 주식 양도소득세를 내게 되고, 해외주식을 갖고 계실 경우, 1년간 주식 처분이익의 합계 금액이 연간 250만원을 초과할 경우에는 초과이익에 대해서 22%의 주식양도소득세를 내야할 것으로 보입니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 업체에서 원천세액 3.3% 감수한다고 합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우리 입장에서 개인 네이버 카페에 광고를 의뢰하여 광고비를 지출해야하는 것으로 보입니다. 다만, 그 사람이 사업자가 아니기 때문에 3.3%를 떼고 지급해달라고 얘기한 것이 아닌가 추측됩니다. 우리 입장에서는 그 사람에게 3.3% 사업소득 원천징수를 하셔서 지급하시고 그 지급한 총금액(3.3% 포함하여 실제 주기로 한 총액)에 대해 사업소득 원천세 신고를 하시면 될 걸로 보입니다. 사업소득 원천징수 방법과 원천세 신고 방법 검색해보셔서 업무 진행하시면 될 걸로 보입니다.감사합니다.
법인세
Q. 사업자 사무실임대차를 무상으로 사용해도 문제가 없는지요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.법인의 주식을 갖고 계셔서 특수관계 여부를 따져봐야할 것 같습니다. 법인이 특수관계자가 소유한 오피스텔을 무상으로 사용할 경우 부당행위계산부인에 따른 세법적인 불이익이 있을 가능성도 조금 있어보입니다. 앞으로 그 오피스텔에서 얼마나 있으실지, 단순히 주소지만 빌려준 것인지 등 고민해보시되, 제반 사정을 입증하여 현재 공실상태로 있고, 일시적으로 잠깐 빌려썼다는 등의 증빙을 갖출 것을 권해드립니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 부모님 대출갚아드리고 추에 상속을받을수있나요
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부모님의 빚을 자식이 갚아주면 그것은 증여에 해당합니다. 나중에 상속세 신고 과정에서 문제가 될 가능성이 있어보이고, 상속으로 땅을 주신다는 것을 유언으로 해주시면 그 대로 상속이 되지만, 유언의 형태를 갖추지 않고 돌아가실 경우 남은 가족들과 협의를 통해 재산을 나누게 될겁니다. 이점 참고하셔서 먼 미래의 상속과 관련된 사항을 이야기 해보실 것을 권해드립니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 간이사업자로 2000만원이상 수익발생시 구간별 세금은?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사업소득이 있으신 경우에는 우선 업종코드가 어떤 것인지 파악이 필요합니다. 사업자등록 없이 940909 라면 2400만원을 넘기시는지 파악이 필요하고, 사업자등록을 하셨다면 업종코드를 확인하셔서 기준경비율 기준 금액이 2400만원인지, 7500만원인지, 1억5천만원인지 구별하여 판단하는 것이 필요해보입니다. 관련 사항 절세를 위해서 세무사와의 상담을 받으셔서 처리하실 것을 권해드립니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 부담부증여가 나을까요? 매매가 나을까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.매매의 형태를 하시려면 실제 자금을 주고 받아야합니다. 그렇지 않을 경우 증여로 처리하는 것이 나을 것으로 보이고 채무가 있다면 부담부증여로 진행하셔도 됩니다. 다만, 어떤 것이 유리할지는 실제 증빙을 받아서 검토하셔서 선택하시는 것이 필요해 보입니다. 비조정 2주택자신 상태에서 1주택을 받으셔서 3채가 되는데 취득세 중과세 등 조심스러운 부분이 있으니 꼭 검토 받아보시기 바랍니다.감사합니다.
연말정산
Q. 직장인 연말정산 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.환급금액을 미리 알려주셨을 때, 소액이라면 연말정산간소화서비스 자료를 제출하시면 추가로 환급을 받을 수 있는지 한번 제출해보실 것을 권해드립니다. 연말정산은 안하신다고 하시지만 회사에서는 연말정산 어차피 해서 세금신고를 해야합니다. 선생님이 연말정산간소화자료를 제출하느냐 마느냐의 차이라고 보시면 됩니다. 2월 연말정산 기간에 연말정산간소화자료를 제출하지 않으시고 연말정산을 마무리 지으실 수도 있고, 5월 종합소득세 신고 때 연말정산간소화서비스 자료를 포함하여 신고를 하셔도 됩니다. 선택사항이오니 이점 참고하시어 연말정산 진행하시기 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 예정고지 금액을 납부기한을 넘겼는데 무슨 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.예정고지금액을 납부하지 못했을 경우, 고지서에 적힌 금액만큼 가산세가 붙고, 연간 9%의 이자성격의 가산세가 계속 붙을 겁니다. 만약 납부하기가 어려우셨을 경우, 세무대리인을 통해 납부기한연장 신청을 하셨거나 3분기 실적이 안좋을 경우 부가가치세 신고를 통해 세금을 줄이는 것도 하나의 방법이었을 걸로 보이는데, 이 점은 좀 안타깝네요. 빠르게 납부하셔서 가산세 부담을 줄이실 것을 권해드립니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 현재 3.3 프리랜서 수입이 발생하는 상태에서 개인사업자를 등록시
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.아예 사업자를 내실 거면 1월 1일자로 새로 시작하는게 제일 좋을 것 같습니다. 22년에 발생한 소득은 이미 3.3%로 신고된 금액이 대부분일 것이고 남은 2달 동안 발생되는 소득 자체는 큰 흐름에 영향은 없어보입니다. 다만, 올해 신규로 사업을 하셨다면 연간 7500만원을 넘는지, 작년부터 사업을 하셨다면 연간 2400만원을 넘는지에 따라 절세 방법이 달라지므로 사전에 세무대리인을 통해서 상담을 받아보실 것을 권해드립니다.최근 상담한 사례의 경우 새로 시작하셨는데, 연간 7500만원 근방에 계셔서 일 그만하시라고 조언을 드린 케이스가 있습니다. 7500만원을 넘을 경우 세금부담이 만만치 않기에 차라리 일을 안하시는게 더 나은 경우도 있었습니다. 이점 감안하시어 관련 사항 고민해보시기 바랍니다.감사합니다.