<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
양도소득세
Q. 매매사업자로 매도 계약 시 상호명이나 주택등록을 하지 않은 경우
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.계약서에 본인 명의로 계약을 했더라도 사실관계에 따라 주택매매사업자의 주택매매에 해당한다면 적용가능한 것입니다.
양도소득세
Q. 매매사업자 아파트 단타 예정신고 질문
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매사업자가 맞다면 특별히 주의할 점은 없습니다. 매매사업자의 양도세 예정신고 메뉴에서 진행하시면 됩니다.
상속세
Q. 사망신고 후에 자산이체해도 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이체만 된다면 법적인 문제는 없습니다. 물론 상속인간 재산분할 협의 과정에 문제가 없다는 전제하입니다.본인은 법정상속인에 해당하지 않으므로 본인이 받으면 본인이 받은 재산에 대해서 상속공제가 전혀 적용되지 않아 상속세를 납부해야 합니다.
양도소득세
Q. 재질문)2010.10에 다운계약서로 취득 아파트 양도시 비과세 가능 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법령 시행 이전에 취득한 것이라면 문제 없어 보이나 126에 문의는 해보시길 바랍니다. 참고로 다운계약서 비과세 배제가 된다면 12억 이하에 해당한다면 사실상 전액 비과세 배제됩니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신청후 지급받는 시기..
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고기한인 6.2로부터 30일 이내에 환급이되는 것이므로 기다려 보시면 됩니다. 일반적으로 마지막주 정도에 환급이 많이 됩니다.
법인세
Q. 법인차량 할부 승계시 세금계산서 발행 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 부가세 대상이며 세금계산서 발급하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
법인세
Q. 법인차량인데 할부로 다른 법인에서 이전해서 매입했습니다 . 이차를 다른 법인으로 다시 명의이전하고 할부도 넘길 경우 세금계산서 끊어줘야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세를 포함하여 대가를 받으시고 세금계산서를 발급하셔야 합니다. 받은 부가세는 부가세 신고시 그대로 납부하시면 됩니다.
양도소득세
Q. 다운계약서로 취득한 아파트 양도소득세 비과세 못받나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 불가능합니다. 세무서에서 발각이 될 경우, 1세대 1주택 양도세 비과세 등의 혜택은 불가능합니다.
법인세
Q. 세금계산서 안끊고 매입한 할부차량 팔때 세금계산서 끊어줘야하나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 매입 당시 세금계산서 발급 여부와 관계없이 실제로 판매할 경우에는 세금계산서를 발급해야 하며 부가세와 법인세 신고시 반영해야 합니다.
세무조사·불복
Q. 수정세금계산서 계약의 해제 관련 문의합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 오늘날짜로 수정세금계산서를 발행했다면 1기 확정 부가세 신고시에 반영만 잘 하시면 됩니다.