안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
화학
Q. 사람의 혀는 어떻게 피부보다 더 뜨거운걸 견딜 수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.견디는 것 보다는 입안에서 뜨거운국물이 한곳에 머무르지않게 여기저기 돌려서 식히고 나서 입안에서삼켜서 괜찮게 느껴지는것 같아요.호로록안하고 바로 입에 넣으면 화상입는건 매 한가지랍니다.
화학
Q. 고속전철 KTX의 운행원리는 무엇일까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.ktx는 기차바퀴가 선로에 붙어서 달리지만 마찰력이 최소화 될수 있는 기술이 적용되어 있답니다.→ 애초 해당열차는 고압전류를 동력으로 빠른 제동력을 갖추도록 설계되었습니다.중간에 서는역도 다른열차들보다 수가 적은것도 하나의 이유입니다.
화학
Q. 냉동실 성에가 생기는 이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.공기중에 습기가 얼어붙어 유리,냉동실 벽에 하얗게 눌러붙는것을 성에라고 합니다.주로 냉동실에 습기가 많이 들어가게 되는 여름(평상시 습도가 높은)에 많이 생기는 데요. → 또는 냉동실 실링이 잘 안되는 경우 습기가 냉동실로 들어가게되는 이유도 있습니다.심하게 많이 생길때는 한번씩 안에 내용물을 다 빼고 청소를 한번씩 해야됩니다.
전기·전자
Q. 무풍 에어컨의 원리에 대해서 알고 싶어요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.미세한 수많은 작은 홀을 통해 차가운 바람이 나가는 것이라기보다 냉기가 천천히 빠져나가게 하는 원리로 생각하시면 됩니다. 그래서 바람이 나오지 않아도 쾌적한 온도를 유지할 수 있는 것이랍니다.
화학
Q. 콜레스테롤 과잉시에 어떤 악영향이 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.콜레스테롤은 성인병의 근본적인 이유가 될 수 있습니다.콜레스테롤 자체는 우리몸에 꼭 필요한 성분으로 신진대사에 도움되는 역할을 하기도 합니다.문제는 수치가 너무 높아지게 되면 고지혈증,고혈압,뇌졸증,심근경색의 원인이 될 수 있습니다.--> 혈관이 조금씩 막히게 되면서 생길 수 있는 질병등식사관리를 잘하셔야 합니다.
부동산
Q. 부동산 계약체결 후 중개사의 귀책사유없이 계약이 취소될 경우 중개보수를 받나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.공인중개사의 과실로 계약이 취소될 경우는 보수를 주지 않아도 됩니다.다만 매수자,매도자 귀책으로, 공인중개사 과실없이 취소,무효될 경우에는 지급을 해야합니다. (공인중개사법상 지급필요)
부동산
Q. 아파트 매매후에 수선비용에 대해 문의드립니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.아파트 거래후 매도자가 수리해주는 경우는 누수등의 중대한 문제가 생길경우 입니다.아트월 단차가 중대한 문제도 아니고 아트월 단차는 있을 수 있는 상황인데 후에 수리비 요구하는건 문제가 조금 있는 것 같습니다.--> 또한 매도시 현상태 기준으로 매도하는 기준이기에 매도인에게 수선의무가 없다 할 수 있습니다.
부동산
Q. 증여세 관련으로 전문가 자문 드립니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.세무사에게 맡기는 이유가, 최소한의 비용으로 증여받으실 수 있게 도와주는 이유이구요.관련 세금누락등을 하지않고 정당하게 집을 증여받을 수 있게 해줍니다. (누락으로 가산세 폭탄방지)세무사 비용은 각각 다릅니다. 비용비교 해보시고 결정하시면 됩니다. (비교앱들 많아요)
부동산
Q. 지주택이 무엇인지, 무슨 리스크가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.항상 그런거는 아니지만, 알고계신대로 일반적으로 지역주택조합은 성공하기 확률적으로 낮은편이긴 합니다. 우선 지주택의 조합원이 되는순간 다른주택은 소유할 수가 없죠.또한 분단금이 자꾸 늘어나서 결국 손해를 보는 구조가 될 수 있습니다. 항상 손해보고 그런것은 아니고 성공할때도 있지만, 잘 알아보고 결정해야 합니다. 그리고, 원수든 친구든 추천한 사람 탓하기 보다는 알아보지 않고 덜컥 조합가입한 사람도 잘못이 있습니다.
화학공학
Q. 과학수사에서 혈흔을 찾는 화학약품은 뭔가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.루미놀검사라고 합니다.루미놀을 사용하여 피를 시험하는 법1. 루미놀 용액은 혈액이 발견 될 수있는 곳에 뿌려진다.2. 혈액 내의 헤모글로빈에서 나오는 철분은 루미놀을 방출시키는 화학 발광 반응의 촉매제 역할을하므로 혈액이있는 곳에 용액을 뿌리면 푸른 빛이납니다.