안녕하세요 박성진 세무사입니다^^
Q. 자녀간 부동산 매매 문의드립니다.(시가보다 싸게)
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.특수관계자간에 시가보다 5% 낮게 거래하는 경우에는 부당행위계산 부인으로 시가로 양도세가 재계산되게 됩니다. 그래서 5%이내의 금액으로 낮춰서 거래하는 것이 좋습니다.
Q. 근로장려금 가상자산 보유 신고 여부...
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로장려금 대상 판단시에 국세청에서 자체적으로 재산 및 소득으로 대상을 판단하기 때문에별도로 신고하지 않아도 문제가 되지 않습니다.
Q. 부모님 빚 갚느라 매달 백만원씩 나가는데 이러면 연말정산도 못받고 세금만 많이 내는 거 아니에요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님의 채무를 대신상환하는 것은 증여에 해당하는 것입니다. 부모님이 소득이없어 생활이 어려워 자녀가 생활비를 지급하는 것은 비과세 증여에 해당합니다.
Q. 양도 소득세 관련하여 문의드립니다?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1주택자가 종전주택취득일 1년이후 분양권을 신규로 취득한 경우 3년이내에 종전주택을 양도하거나 분양아파트 완공일부터 3년이내에 세대전원이 이사하여 1년이상 계속거주하고 3년이내에 종전주택 양도시 비과세 가능합니다.
Q. 지방2억이하 주택 중과세배제 확정된건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.올해 1월2일 이후 취득분부터 수도권외의 지방주택을 공시가액 2억원 이하 취득시 중과세 배제가 확정되었습니다.또한 다주택자도 공시가액이 9억이 넘어야 종부세가 과세됩니다.