안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
Q. 양도소득세 경비 처리 문의드립니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.불가능합니다.상가 운영 중 발생한 경비는 자본적지출이 아니라면 기본적으로 양도소득세 필요경비로 공제받을 수 없습니다.자본적지출에 해당하더라도 사업소득 계산 시 필요경비로 반영되었다면 양도소득세에서 공제받으실 수 없습니다.
Q. 같은 가치의 재산일 때 부동산 상속과 현금 상속 어느 것이 더 유리할까요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.부동산이 아닌 금융재산이 상속되는 경우 금융재산 상속공제가 적용되어, 10억원의 금융재산 상속 시 2억원만큼 상속재산가액을 줄여줍니다.따라서 최고세율인 50% 적용 시 약 1억원의 상속세를 절세할 수 있다는 이점이 있습니다.하지만 가지고 있는 부동산을 처분하여 금융재산으로 바꾼 후 상속되는 경우 납부하지 않아도 될 양도소득세가 부과될 수 있습니다.따라서 총 상속재산가액, 부동산의 취득가액과 시가 등에 따라서 유불리는 달라집니다.
Q. 양도소득세 납부지연가산세에 관해서.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.납부지연 가산세는 늦게 납부한 금액에 대한 이자의 성격입니다.따라서 예정신고 기한으로부터 기산하시면 됩니다. (예정신고일이 아닌 예정신고 기한)
Q. 법인주식 양도세 취득가액 문의드립니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.최초 설립 시 출자로써 취득한 주식을 양도하였으므로 취득가액은 (양도하는 주식 수 * 액면가액)으로 계산하시면 됩니다.비상장 중소기업 주식을 3억원 이하 양도 시 지방소득세 포함 22%의 세율이 적용됩니다.
Q. 연말정산 세제 혜택 한도 문의입니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.isa 계좌 납입액에는 소득공제나 세액공제가 없습니다. 단지 isa계좌를 이용한 투자수익에 비과세, 저율의 분리과세가 적용되는 것입니다.따라서 isa 계좌에 금액을 납입한다 해서 연말정산시 산출세액이 줄어들지는 않습니다.연말정산 시 세금 환급액은 원천징수로 납부된 금액을 한도로 받으실 수 있습니다.