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부동산
2개월 전 작성 됨
Q.
행복주택 예비신혼부부의 경우 자산보유사실확인서 작성법
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비신혼부부의 자산보유사실확인서는 한 장에 두 사람 모두의 정보를 작성하고, 자산이 있으면 해당자만 없으면 '"아니요"만 체크하면 되고 항상 두 사람 모두 서명란에 서명을 하셔야 합니다.
부동산
2개월 전 작성 됨
Q.
임대인의 세금 체납 기록은 어떻게 확인하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인의 세금 체납 여부는 세무서(국세), 시군구청(지방세) 방문 또는 홈택스 신청을 통해 임차인이 직접 확인할 수 있습니다. 계약 전에는 임대인 동의가 필요하지만 계약 후에는 임차인 단독으로 열람이 가능하니 반드시 잔금 지급 전 확인을 하시기 바랍니다.
부동산
2개월 전 작성 됨
Q.
부정청약인지 확인하는 법이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약제도와 자격 기준은 자주 변경되니 청약 신청 전 반드시 모집공고문과 공식 사이트의 최신 안내를 확인하셔야 합니다. 실수로 인한 부적격은 당첨 취소와 청약 제한이 명백한 부정청약은 형사처벌과 자격 박탈 등 중대한 불이익이 따르실 수 있어 주의가 필요합니다.
부동산
2개월 전 작성 됨
Q.
무순위 주택청약 동일일자 발표인 경우 동시 신청할 수 있는 케이스가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.동일 발표일 무순위 청약의 동시 신청은 원칙적으로 불가하지만 비규제지역이거나 공고문에 명시된 경우에 한해 예외적으로 가능할 수 있습니다. 신청 하시기 전 반드시 공고문과 해당 지역의 규제 여부를 확인해 보시기 바랍니다.
부동산
2개월 전 작성 됨
Q.
전세계약관련 고민이 있어요. 이 집을 계약을 해야할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.추가 비용이 감당 가능한 수준이고 새 집이 삶의 질에 큰 의미가 있다면 조기 이사를 선택해도 충분히 합리적일 수 있습니다. 하지만 재정적 부담과 심리적 만족의 균형 매물의 희소성 등을 꼭 점검하고 결정하시기 바랍니다.
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