무순위 주택청약 동일일자 발표인 경우 동시 신청할 수 있는 케이스가 있나요?
최근에 과천 청약이 뉴스에 엄청 뜨면서 신청을 했는데요. 의왕도 무순위 청약이 뜨길래 봤더니 과천과 발표일이 동일한 것으로 확인하였습니다.
동일 일자이면 원래 동시 신청이 안되는 걸로 알고 있는데 여러 글을 살펴보니 된다는 내용도 꽤 보여서요.
만약 되는거라면 어떤 사유로 인해 동시 신청이 가능했던 것일까요?
최근에 과천 청약이 뉴스에 엄청 뜨면서 신청을 했는데요. 의왕도 무순위 청약이 뜨길래 봤더니 과천과 발표일이 동일한 것으로 확인하였습니다.
동일 일자이면 원래 동시 신청이 안되는 걸로 알고 있는데 여러 글을 살펴보니 된다는 내용도 꽤 보여서요.
만약 되는거라면 어떤 사유로 인해 동시 신청이 가능했던 것일까요?
==> 신청지역이 규제지역이로 발표일이 동일한 경우 두군데 모두 당첨되었을때 탈락대상입니다. 만약 2군데 신청을 한다면 발표일자가 다른 곳위주로 신청하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
규제지역인 경우에는 당첨 관리를 하므로 발표일이 같은 무순위 아파트에 대한 중복 신청이 불가합니다. 하지만 비규제지역인 경우 무순위 주택은 별도로 당첨관리를 하지 않으므로 두개의 단지에 대한 중복청약이 가능할 수 있습니다. (계약취소주택재공급은 규제지역, 비규제지역 모두 불가능) 무순위 아파트 청약은 무주택세대주나 세대원만 신청이 가능함에 유의하셔야 합니다. 자세한 사항은 모집공고문을 참조하거나 분양사무소에 문의하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
당첨일이 같은 날의 중복 청약의 경우 두 곳다 부적격 처리가 되는 것으로 알고 있습니다.
당첨일이 다른 경우는 빠른날 당첨을 우선하게 됩니다.
다시 한번 알아보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
발표일이 똑같은 아파트의 경우 동시 신청은 무효입니다. 발표일이 다르다면 동시 신청이나 중복당첨은 인정되며 우선 발표 쪽만 인정되게 되지만 발표일이 똑같다면 신청 자체가 무효이기 때문에 당첨되어도 효력이 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 부분은 지역과 주택유형에 따라 구분되는 부분이기에 가능할수도 있고 불가할수도 있습니다. 기본적으로 당첨자관리여부를 확인하셔야 하는데, 당첨자관리를 하는 주택간에는 중복청약이 불가합니다. 예를 들어 계약취소주택재공급분의 경우 규제지역, 비규제지역 모두 당첨자관리를 하기 떄문에 중복청약이 불가하나, 무순위 사후접수분에 대해서 비규제지역은 중복청약이 가능합니다. 이러한 부분이 어렵다고 느껴지시면 청약하고자하는 분양사를 통해 문의하신뒤에 진행하시는게 가장 확실할수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일반적인 청약은 중복청약에 일부 제한이 있지만 무순위 청약은 중복하여 청약하는 것에 문제가 없습니다.
기회가 되면 모두 청약하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
무순위 청약 여러 곳에 신청하시려면, 공고문에서 주택공급 규칙 제26조의2 적용 여부를 반드시 확인하세요
선착순 분양 ,계약 포기분 접수,민간 자체 공급은 제한 없이 여러 곳 지원 가능할 수 있습니다
청약홈 또는 LH, SH 등 공급기관 홈페이지의 Q&A, 콜센터에 개별 사례 문의하시는 것도 정확합니다
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.
애초에 무순위 주택청약에서 동일 일자에 발표된 청약은 중복 신청이 불가능합니다.
이는 청약시스템에서 원칙적으로 중복 청약을 막기 위해 설정된 사항인데
동일한 날에 발표된 주택에 두 번 이상 신청하는 것은 규정에 위배되기 때문이에요.
그럼에도 불구하고 여러 글에서 동시 신청이 가능하다는 내용이 나온 이유는 몇 가지 예외적 상황이 아닐까 싶어요...ㅎㅎ
애초에 무순위 청약을 ‘개별’로 신청한 경우과천과 의왕이 각기 다른 청약물량을 가지고 있어서 이 청약을 개별적으로 신청했다면,
중복 신청이 되지 않으므로 문제가 없을 수 있습니다.
예를 들어, 과천은 특별공급 물량, 의왕은 일반공급 물량이라면, 별개로 신청해도 될 가능성이 있습니다.
아니면.. 시스템상 오류로 중복신청 되었을수도 있구요 ㅠ
자세한 내용은 주택청약 공고에 있는 FAQ나 지원센터에 문의하시면 더 정확한 정보를 얻으실 수 있을듯합니다^^
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
동일 발표일 무순위 청약의 동시 신청은 원칙적으로 불가하지만 비규제지역이거나 공고문에 명시된 경우에 한해 예외적으로 가능할 수 있습니다. 신청 하시기 전 반드시 공고문과 해당 지역의 규제 여부를 확인해 보시기 바랍니다.