안녕하세요. 경제와 부동산 전문가 김가연입니다.
Q. 예금자 보호의 상한 한도가 늘려지나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.네. 개정안이 공포되어 내년 1월 부터는 예금자보호한도가 1억으로 상향되는데요, 정확한 시기는 아직 정해지지 않았습니다.
Q. 궁금합니다~~ 어제는 왜 갑자기 그렇게 엔화가 치솟은건지,,궁금합니당~~
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.하루하루 트럼프 대통령의 관세 정책으로인한 변동성이 높아내리기도 오르기도 하지만 기본적으로 일본은 금리 인상기에 접어들어 엔화의 가치가 올라가고 있습니다.
Q. 행복주택 전세대출 관련 질문 드립니다.
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.버팀목 전세자금대출은 원칙적으로 입주 시점에 전세 대출 실행이 가능합니다. 계약 갱신일로 부터 3개월 이내에 신청할 수 있다고 되어있네요.
Q. 근저당권해지하고 타은행에서 근저당권설정후 대출받고 빌린돈을 갚을때 절차
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.기존 근저당(또는 임차인 전세금)이 있는 경우 말소를 잔금날 동시진행했었는데요,저라면 이런 경우에는 좀 더 안전하게 진행 할 것 같습니다. 먼저 근저당 말소와 함께 상환하는 것을 동시이행하는 것으로 기입해 계약서를 한장 더 쓰고요,약속한 잔금 날짜에 대출 받는 쪽도 은행 법무사가 있는데요,(은행 법무사인지도 꼭 확인 필요) 함께 대동하여 은행에서 대출 받는 돈을 직접 받으시거나 채무자를 통해 이체하더라도 한자리에서 이루어지도록 하는게 가장 안전할 것 같습니다.
Q. 관세랑 금융 이랑 상관관계가 있나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.관세로 인해 경기침체를 예상하고 있기 때문에 은행주도 급락하고 있습니다. 경기 침체가 발생하게 되면 대출 이자를 잘 못 갚게 되는 이자연체율이 올라가고 부실채권이 발생할 수 있어은행에도 리스크가 발생하기 때문입니다.