안녕하세요. 경제와 부동산 전문가 김가연입니다.
경제동향
Q. 베센트의 재무장관 지명이 왜 증시에 이렇게나 큰 영향을 주나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.베센트가 투자자이기 때문입니다. 투자자이다보니 아무래도 증시에 좋은 쪽으로 경제 정책을 펼쳐 나갈 수 있다는 좋은 신호이고,또한 채권 시장 안정화를 위해 정부지출을 1조달러 삭감해야한다고 주장하고 있어시장에서 긍정적으로 받아들였습니다.
대출
Q. 중개대상물확인서에 싸인말고 반드시 도장이 찍혀야하나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.네 중개대상물확인서는 상관없습니다. 도장 서명 괜찮습니다.염려하지 마세요^^감사합니다.
대출
Q. 1주택 팔고 전세가는데 대출신청시에 무주택으로 하면되나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.네 맞습니다. 전세대출실행날(입주일)에는 기존주택이 처분되어 등기까지 마친 상태이거나 잔금일(등기이전일)이 되어야 합니다.
대출
Q. 신생아 특례대출은 언제 신청해야하나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.감정평가액 나오고 집단대출 은행 선정되었나요?잔금이 1월말이면 지금부터 해당은행가셔서 문의하시고기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가심사 같은것도 받아보시고 해야 됩니다. 미등기 아파트이기 때문에 후취담보로 해서 신생아특례 진행해보시고안되면 집단 대출 받은 이후에 등기나면 신생아특례대출로 갈아타시는 것도 방법입니다.
예금·적금
Q. 각 은행별로 계좌연결을 하는것도 이상이 없는건가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.오픈뱅킹을 하면 실제로 여러은행을 쓸 필요없이 한군데를 주로 쓰게 되는데요,은행들이 이것을 하는 이유는 다른 은행계좌를 주거래 계좌로 쓰더라도주로 사용하는 어플이 본 은행의 어플이라면 아무래도 금융거래를 본 은행에서 할 확률이 높아짐으로일종의 고객 유치 차원에서 시행하고 있습니다. 답변이 도움이 됐을지요?감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인도 공부 하면, 주식처럼 가능한건가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.코인은 차트랑 호재(트럼프 관련 등)로만 투자할 수 밖에 없습니다.제가 느끼기에는 주식 챠트 분석과 유사한 면이 많아서챠트 분석 조금만 하셔도 코인 투자 괜찮을 것 같습니다.실제로 주변에 코인만 하시는 분은 적고 코인/주식 같이 투자하는 사람은 많은 것 같습니다.
경제정책
Q. 무료체험 후 자동으로 결제되는 시스템은 참..
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.제 생각도 일단 결제하고 나면 결제내역이나 사용기한이 눈앞에 보이지 않기때문에잊고 사용하다 문득 결제내역 문자가 날라오거나 하면 당황하는 일이 생깁니다.요즘은 의도적으로 무료체험만 하고 끊고 또 무료체험을 결제하는 사람들이 늘어났다고 합니다.
경제정책
Q. 규제 샌드박스 제도의 한계점은 무엇인가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.아직까지 제도적인 보완사항이 존재하는데요,승인 사업의 절반이 중단되거나 중단 위기에 있다는 점-규제 샌드박스 종료 이후 사업 지속성 어려움까다로운 사업조건-정부의 조건들을 입증하기 어려움적용 분야가 제한되어있음도움이 되셨으면 좋겠습니다.
예금·적금
Q. 은행에서 제 1금융이 아닌 제 2금융에 대해서도 예금자보호법이 가능한가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.저축은행도 5천만원까지 예금자보호가 됩니다.(원금+이자 합한 금액)신협 농축협도 5천만원까지이신협의 경우 별도 예금자보호기금이 있습니다.도움이 되었다면 좋겠습니다. 감사합니다.
대출
Q. 부동산 매매계약시 주담대 지급은 어디로 되는건가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.은행에서 바로 매도인이나 전세입자 또는 기존 전세입자의 전세자금대출 받은 은행 등으로입금합니다. 차주가 지급인을 지정할 수는 없고보통 비율대로 은행에서 바로 입금하게 됩니다.