안녕하세요. 이승도 전문가입니다.
Q. 사설탐정 비용이 어느정도나드나요 ???
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.일반적으로 사설탐정 서비스 비용은하루에 40만 원에서 120만 원 사이입니다.주 단위로는 500만 원에서 1,200만 원까지 올라갈 수 있습니다.구체적인 가격은 개별 업체마다 그 금액이 각기 다르므로합법적인 업체를 잘 선택하시어이용하고자 하는 업체에 문의하시는게 좋겠습니다.
Q. 경기방어주 이게 무언가요.. 뜻과 관련주가 뭐가 있는지좀 알고 싶어요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.경기방어주란 경기가 호황이든 불황이든 경기변동과 무관하게 매출이나 영업이익이 일정한 수준으로 계속 유지되고 주가 또한 일정한 수준이 유지되는 기업의 주식을 말합니다. 전기, 가스 등 경기에 둔감한 사회기간산업이나 공공안전과 위생에 필수적인 의료/제약산업, 주류·담배 등의 기호식품 산업, 유통업·홈쇼핑, 설비나 물적 자본이 많이 필요하지 않은 소프트웨어나 게임산업 등이 여기에 포함됩니다.경기방어주는 일반적인 주식이 경기불황때 하락세에 직면하는 것과 달리 경기불황 때에도 상대적인 강세를 보이는 것이 특징입니다.
Q. 부모님과 동거중 청약을 위한 세대주 변경
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.전세집이든 자가든 무관하게 분가 후 세대주가 되시면 청약이 가능합니다.청약 당첨시 주택담보대출 또한 당첨된 새 집을 담보로 하는 것이므로 물론 가능합니다.다만 주택법상 주택 수 산정 시 원칙적으로 세대를 분리하더라도 직계존속(부모님)의 주택도 주택수에 포함되나,만60세 이상인 직계존속이 소유한 주택은 주택수에서 제외되므로 이 경우는 문제가 되지 않습니다.세금과 관련하여서는, 주택법상 세대주 개념과 세법상 세대주 개념이 다릅니다.주택법상 세대주는 나이 등 다른 요건이 없이 주민등록등본 상 세대주이면 충분하므로세금 관련 문제에 대해서는 주택법 이외에 별도로 세법을 살펴보시는 것이 좋겠습니다.
Q. 미국 금리 빅숏으로 우리나리 금리는 언제쯤 내릴까요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.만약 한국과 미국의 금리차가 큰 경우, 즉 미국의 금리는 높은데 한국의 금리는 낮은 경우에는미국의 예금수익률이 한국의 예금수익률보다 높다는 의미이므로자본이 상대적으로 수익률이 높은 미국으로 유출되어 국내의 유동성이 위축되는 우려가 발생합니다.하지만 이번 미국의 0.5% 금리 인하로 이러한 불안감이 상대적으로 줄어들면서 한국은행이 금리를 인하할 부담감도 덜게 되었습니다. 따라서 금리 인하의 시기를 구체적으로 예측할 수는 없지만 한국은행도 미국의 금리인하에 발맞추어 금리를 인하할 가능성이 높아졌으며, 금리가 인하되는 경우 예금수익률이 낮아지게 되므로 사람들은 대출을 받아 주식, 부동산 등에 투자할 것이므로 주식 시장이 활성화되고 부동산 시장도 상승하게 될 가능성이 높아지게 됩니다.또한 금리 하락에 따라 기업은 투자를 늘리고 이는 생산증가와 고용증가로 이어질 것이며, 가계소비도 증가하게 되어 내수가 진작될 것입니다. 다만 가계부채가 증가하고 물가가 상승하는 부작용도 동반될 것입니다.
Q. 청년도약계좌는 근로소득이 없어도 가능한가요??
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.청년도약계좌는 원칙적으로 가입 조건을 만족해도 소득이 없는 경우 가입이 불가합니다. 즉 근로소득이나 종합소득 과세표준에 합산되는 소득이 없거나, 비과세 소득만 있는 경우 청년도약계좌를 개설할 수 없습니다.하지만 세법 개정에 따라 2024년 1월 1일 이후 가입자들은 소득이 없더라도 비과세소득 중 육아휴직 급여가 있는 경우는 예외적으로 가입 대상에 포함되어 청년도약계좌 가입이 가능합니다.