안녕하세요. 이승도 전문가입니다.
Q. 주택청약 적금은 이율이 낮으편인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.주택청약저축의 금리는 국토교통부에서 결정하며 2.8%로 모든 은행이 동일합니다. 임의로 개별 은행이 정할 수 없습니다. 다만 청년우대형 종합저축의 금리는 4.3%입니다.
Q. 스타벅스는 왜 성공하였나요 알고싶어요
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.스타벅스는 신규 출점 시 입지, 주변 상권, 주요 고객, 예상 매출 등 시뮬레이션을 철저히 하여 수익이 확실시되는 지역에만 입점하는 것으로 유명하며 따라서 폐점의 사례도 극히 드문 것으로 알려져 있습니다.또한 놀랍게도 스타벅스의 주요 수익원은 커피 판매가 아닌 스타벅스의 충전식 선불카드에 있는 적립금입니다. 스타벅스의 선불카드 적립액은 일정 기간동안 사용하지 않으면 스타벅스에 소유권이 귀속되고, 소유권이 귀속되지 않더라도 선불카드에 미사용 상태로 적립되어 있는 동안은 그 이자수익이 스타벅스의 수익으로 귀속됩니다. 스타벅스의 선불카드 적립액은 약 12억 달러로 한화 1조 6천원에 달합니다. 이는 소규모 은행의 예금자산보다 많은 수치이므로 여기서 발생하는 이자 수익이 어마어마한 것으로 알려져 있습니다.
Q. 30대 초반 입니다. 월급의 몇프로 정도 저축을 해야 할까요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.질문자님의 현재 재산이나 저축, 소비 성향에 따라 다르겠지만30대 초반에 월급이 300만원정도 되시면 약 60% 이상(180만원 이상)은 저축하시는게 좋을 것 같습니다.
Q. 이번 빅컷으로 인해 예상되는 주식시장은?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.만약 한국과 미국의 금리차가 큰 경우, 즉 미국의 금리는 높은데 한국의 금리는 낮은 경우에는한국의 예금수익률보다 미국의 예금수익률이 높다는 의미이므로 자본이 높은 예금수익률을 가진 미국으로 유출되어 국내의 유동성이 줄어드는 우려가 발생합니다.하지만 이번 미국의 0.5% 금리 인하로 이러한 불안감이 상대적으로 완화되면서 한국은행이 금리를 인하할 부담감도 덜게 되었습니다. 따라서 한국은행도 미국의 금리인하를 따라 금리를 인하할 가능성이 높아졌으며, 금리가 인하되는 경우 예금수익률이 낮아지게 되므로 사람들은 대출을 받아 주식, 부동산 등에 투자할 것이므로 주식 시장이 활성화되고 부동산 시장도 상승하게 될 가능성이 높아지게 됩니다. 그리고 통상적인 경기변동의 사이클을 고려해보았을 때 이런 추세는 약 2~3년여간 지속되지 않을까 생각합니다.
Q. 마이너스 대출과 카드 대출 어느것이 신용에 더 안좋은가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.마이너스 대출을 받고자 하는 곳이 1금융권(은행권)이라면신용카드사는 2금융권에 속하므로 카드론/현금서비스가 신용에는 더 좋지 않습니다.최대한 1금융권 위주로 대출을 활용하시고 카드론이나 현금서비스는 이용하지 않는 것이 건강한 신용관리에 도움이 됩니다.