안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
Q. 친구나 지인에게 돈을 받을 시 증여가 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인에게 금전가치 있는 재산을 무상 증여받는 경우 증여세 납세의무 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
Q. 부모님께 3억 차용증 작성하고 빌렸을때 증여세
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 구체적인 내용을 확인해야겠으나 상황을 단순 가정시 이자율 1.27%로 약정시 무상대출에 따른 이익의 증여문제는 없습니다. 다만 이 경우 이자지급자의 원천징수와 소득자의 소득세 과세문제는 검토해야 합니다.
Q. 부모님에게 5억 단기차입 증여세관련
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일시적인 금전대차계약인 경우 증여세 문제는 없으나 무이자로 약정하는 경우 금전무상대출에 따른 이익의 증여 과세 대상에 해당할 것으로 판단됩니다.
Q. 사업자등록증 개업월일 미래날짜로 등록
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신청일과 개업연월일은 반드시 같지 않아도 무관하니 질문에 작성한 것과 같이 사업자등록신청 가능할 것으로 판단되나 관할 세무서에 직접 문의하기 바랍니다.
Q. 2주택자의 전세분은 과세대상인지?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주거용 부동산의 임대업을 영위하는 경우 사업자등록 후 사업장현황신고 대상에 해당합니다. 다만 2주택자가 전세로 임대하는 경우 사실상 과세실익이 없을 것으로 판단됩니다.