안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
부가가치세
Q. 임대인입니다. 임차인에게 보증금 일부를 못받을때 부동산임대공급가액 명세서 작성시 수령한 금액만큼만 신고하면 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.맞습니다. 과세기간 중 보증금이 변동된 경우에는 각 기간마다 보증금에 대한 간주임대료를 계산하여야 합니다.
양도소득세
Q. 산업단지 수용 토지 양도세 문의합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세는 과세표준에 따라 6 % ~ 45% 적용하는 것이며, 토지의 경우 비사업용토지에 해당시 +10%포인트 가산합니다. 다만 공익사업으로 수용된 토지는 여러 조세특례제한법상 감면 규정을 적용할 수 있기 때문에 사전에 세무사와 개별 상담하는 것을 권장합니다.
연말정산
Q. 개인사업자(남편) 부양가족 등록 가능 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.홈택스 소득자료는 단순 참고자료에 불과하며 현재 시점에서 개인사업자의 소득은 신고 전이기에 0원으로 조회됩니다. 만약 해당 사업장의 사업소득금액이 100만원 이하라면 본인의 인적공제 대상에 해당하나 여기에 해당하지 않으면 인적공제 대상 아닙니다.
연말정산
Q. 신혼부부 연말정산 결혼세액공제에 대해
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.결혼세액공제는 본인의 연말정산시 50만원만 적용하는 것입니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.
예금·적금
Q. 은행 이자 속득세 많은 금액이 있으면 더 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 경제전문가입니다.이자소득은 지급받을 때 원천징수 15.4% 되며, 연간 금융소득의 합계가 2천만원을 초과하는 경우 종합소득세 신고해야 하며, 이 경우 소득세율은 6% ~ 45% 입니다.