안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 전세를 낀 집에서는 대출이 불가 한가요?
문의글 답변드립니다.답변 : LTV 여력이 있다면 세입자 후순위로도 대출 가능합니다.해당주택에서 대출받아 추가매수잔금목적으로도 사용 가능합니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 전세자금대출 갈아타기의 단점은 무엇인가요?
문의글 답변드립니다.답변 : 금리를 낮추더라도 기존상품에서 대환하였을 때 중도상환수수료도 계산해보셔야합니다.(금리는 낮아졌지만 그 차이로인해 이익보다 중도상환수수료가 더 발생되시면 손해)해당 내용 말고는 단점은 없습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 대출 갈아타기를 하는 이유가 무엇인가요?
문의글 답변드립니다.답변 : 현재 사용중인 대출상품보다 대환하며 금리를 낮추는 목적으로 이용합니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 오피스텔 대출 주택담보대출로 전환 방법 없나요
문의글 답변드립니다.답변 : LTV 70%, DSR 40%(1금융권 은행기준) 충족되신다면 대환대출 가능합니다.현재 1금융권 은행 기준으로 **30년 만기 / 6개월 변동 또는 3년 고정혼합형 / 금리 4.2~4.4%&**수준입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q. 주기형 주택담보대출은 어떤 형태의 대출인지요?
문의글 답변드립니다.답변 : 1) 고정형 = 대출기간 처음부터 끝까지 고정된 대출금리 적용2) 변동형 = 6개월 주기로 새로이 대출금리 적용3) 혼합형 = 처음 5년동안은 고정금리, 이후 매 6개월마다 새로이 대출금리 적용4) 주기형 = 혼합형처럼 변동금리로 전환되지 않고, 5년 주기로 고정금리가 갱신되는 형태입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.