안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 수원 아파트 24평 2년 비거주시 양도세 문의
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1주택자로서 취득시점에 조정대상지역이 아니었다면 비거주시에도 2년이상 보유했다면 비과세가 가능합니다.하지만 2주택이상이거나 1주택자이더라도 취득 당시 조정대상지역이었다면 일반세율로 과세됩니다.
Q. 상속세는 상속이 발생한 이후 얼마만에 납부해야 하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상속세 신고납부기한은 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일로부터 6월이내에 신고납부하시면됩니다.피상속인과 상속인 전원이 비거주자인 경우에는 상속개시일 속하는달의 말일로부터 9월 이내에 신고납부하시면됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 시골에 집짓는데 연말정산 또는 부가가치세 환급?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.주택을 신축관련 비용은 연말정산대상이나 부가세공제대상이 아닙니다.해당 건축비는 토지대금과 함께 나중에 해당주택을 양도할때 취득가액으로 양도세 경비로 인정받을수 있습니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 문화상품권으로 결제하면 소득공제가 모두 가능한가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.문화상품권 구매시에는 상품권자체가 재화나 용역이 아니기때문에 현금영수증 발행대상이 아니지만,문화상품권으로 물품을 구매할때는 현금영수증을 발급받아야 연말정산시 소득공제를 받으실수 있습니다.
Q. 개인사업자를 운영을 해보려고 하는데 어떤거부터 먼저 해야 되고 어떤 신고를 해야 되는지 궁금합니다!!!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.개인사업자등록 후 일반과세자라면 반기(6개월)단위로 부가세신고 하신후 그다음해 5월말까지 종합소득세신고 하시면됩니다.직원을 채용하여 급여를 지급할 경우에는 매월 10일까지 원천세신고의무가 있습니다. 사업자등록후 가까운 세무전문가에게 상담 하시는게 좋을듯합니다.