안녕하세요 신용철 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 아파트를 증여 받을때 증여세와 취득세 둘다 내야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 아파트를 증여받은 경우 증여세와 취득세를 둘다 납부하셔야 합니다.2. 증여로 인해 취득한 경우 1)해당주택이 조정지역에 있는 주택인지 2)어머니가 1세대 1주택자인지 3)해당주택의 공시가액이 3억원 이하인지에 따라 다르게 부과됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산이 정확히 어떤 건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 연말정산이란 근로소득자가 지난 1년간의 소득세와 지난 1년간 회사에서 공제한 원천징수 금액의 합을 비교하는 과정입니다. 만약, 1년간의 소득세가 1년간 원천징수된 금액보다 크다면, 뱉어내야하는 것이고 그 반대라면 환급을 받으실 수 있습니다.2. 약국에서 아르바이트를 한 금액이 있다면, 이는 사업소득으로 보이며 근로소득과 사업소득이 함께 있다면, 5월에 이 두 소득을 합산하여 종합소득세를 신고납부하셔야 합니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 증여세 계산시 과세표준액은 얼마로 해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산의 경우 시가를 증여재산가액으로 합니다. 다만, 해당 물건의 시가가 없는 경우 유사매매사례가액을 시가로 봅니다. 질문자님께서 실거래가라고 하신부분이 다른 층수의 아파트 실제거래가액을 말하는 것이라면, 그것이 유사매매사례가액이 될수도 있습니다. 그러나, 유사매매사례가액은 면적, 공동주택가격 등을 두루 살펴 동일하거나 비슷한 자산이라는 것을 확인 한 뒤, 사용하실 수 있습니다. 만약, 유사매매사례가액으로 볼 수 있다면, 증여일기준으로 가장 가까운 매매사례가액이 증여재산 가액이라고 보시면 됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 가족에게 소득공제를 몰아주는방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 신용카드 소득공제는 "근로소득자"에 한해서 가능합니다. 아버지의 경우에는 사업소득이 있기 때문에 소득공제를 받으실 수 없습니다. 2. 다만, 질문자님께서 기장을 하신다면, 결손금을 이월시켜 추후에 사업에서 이익이 나는 경우 세금을 낮출 수는 있습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 일반사업자 소득신고 질문좀할께요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부가세의 경우 일반과세자이냐 간이과세자이냐에 따라 세금 차이가 발생합니다. 질문자님의 경우 개업년도이기 때문에 간이과세로 등록했을 가능성이 있습니다. 만약 간이 과세자라면 어떤 업종을 영위하는냐에 따라 부가율이 달라지기 때문에 또 세금이 달리 계산됩니다. 따라서, 질문자님의 정보로는 정확한 세금을 계산하기 어렵습니다.2. 종합소득세의 경우 사업소득 뿐만아니라 1년간의 모든 소득을 종합해서 판단하기 때문에, 정확한 계산이 어렵습니다. 다만, 1800만원의 사업소득만 있고, 사업초기라면 업종에 따른 추계계산을 통한 세금이 계산됩니다.감사합니다.