부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 최근 이더리움의 강한 상승세가 나오는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 답변드립니다.코인 시장이 하락장을 지나 상승장으로 돌아선 상황인데그 동안 다른 알트코인은 하락장 직전에 이미 많이 오른 상황이었습니다.하지만 이더리움은 상승이 주춤했는데 이번에 비트코인을 비롯해서 대다수의 코인에 투자 열풍이 되살아나면서그간 과소평가되었던 이더리움에 투심이 쏠리고 있는 것으로 분석됩니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험이 얼마남지 않았는데요?
안녕하세요. 답변드립니다.동차 합격이 충분히 가능한 시간이지만합격은 수험생의 의지에 달려 있습니다.가장 기본적인 방법으로 학습하면 됩니다.기본서를 읽으며 개념을 이해한 뒤 문제를 풀어보는 것입니다.공인중개사 시험은 기출문제만 풀어서는 합격하기 어렵습니다.문제 은행 방식이 아니라서 과거에 출제된 문제가 똑같이 다시 출제되는 경우가 별로 없기 때문입니다.따라서, 개념을 정확히 이해하고 있어야 문제를 맞힐 수 있으며개념 위주의 학습만이 합격 가능성을 높일 수 있는 방법입니다.참고로 공인중개사 시험은 평균 60점만 받으면 합격이므로모든 개념을 다 이해할 필요는 없습니다.어렵거나 비중이 적은 내용은 건너 뛰고 중요한 내용만 학습하는 것이 효율적입니다.그리고 특정 과목이 어렵다면 다른 과목에서 고득점을 받아 평균 60점을 맞추는 전략으로 공부하셔야 합니다.예를 들어 민법이 어렵고 점수가 잘 안 나오면 부동산학개론에서 70점을 받고 민법에서 50점을 받아 평균 60점으로 합격할 수 있도록 학습을 하는 것입니다.
부동산
Q. 지역 별로 부동산 중개수수료율이 다른가요?
안녕하세요. 답변드립니다.국토부가 정한 범위 이내에서 지역별로 요율을 다르게 정할 수 있다는 규정이 존재하지만현재는 모든 지자체가 동일하게 적용하고 있습니다.따라서 요율은 지역마다 차이가 없으며, 거래 대상이 되는 부동산의 가격과 유형(주택, 상가, 오피스텔 등)에 따라 달라지게 됩니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증이 없으면, 집에 대해 언급이 불가능한건가요?
안녕하세요. 답변드립니다.실장이 부동산에 대한 정보를 알려주고 임장에 동행하는 것은 중개가 아니기 때문에 법적으로 문제가 되는 것은 없습니다.공인중개사 자격이 없다면 중개가 불가능하지만, 중개를 돕는 중개보조 역할은 수행할 수 있기 때문입니다.실장이 계약서에 날인하면 자격없이 중개를 하는 것이므로 불법이지만, 대부분은 실장이 부동산에 대해 설명을 하다가 고객이 계약 의사를 밝히면 공인중개사가 날인을 하여 중개를 완성하기 때문에 실제로 문제가 되는 경우는 드뭅니다.
경제정책
Q. 물가 상승률이 높으면 서민들에겐 어떠한 영향이 많이 올까요
안녕하세요. 답변드립니다.시급은 물가에 따라 자동으로 상승하는 게 아니라노사 간의 합의를 통해 결정하게 됩니다.이 과정에서 회사 측의 의견이 더 적극적으로 반영되는 것이 일반적이라서대체로 시급상승률은 물가상승률을 따라가지 못합니다.따라서 물가는 많이 오르는데 소득은 조금만 올라서 생활이 더욱 어려워집니다.서민들은 월급에서 생필품 구매가 차지하는 비율이 높은데, 물가가 올라서 생필품의 가격이 오르면 경제가 매우 어려워지겠지요.그러나 상대적으로 월급을 많이 받는 고소득자는 생필품의 가격이 오르더라도 이를 구매하고도 소득이 많이 남기 때문에 물가상승에도 큰 타격을 받지 않을 수 있습니다.