부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화페 시장의 하락 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.관세로 인한 공포로 가상화폐 시장이 위축되고 있는 상황입니다.경제가 많이 좋아지지도 않았는데 트럼프가 관세를 부과하면서 세계 경제를 침체시킬 수 있다는 우려가 나오면서주식과 가상화폐 시장이 하락세를 보이고 있습니다.또한, 트럼프가 행정명령에 서명을 했지만 시장이 기대하고 있는 것처럼 유용하고 실질적인 조치가 아직 나오고 있지 않아서 이에 대한 실망감으로, 그간의 상승분을 반납한 현상이 나타난 것으로 판단됩니다.하지만 앞으로 트럼프가 가상화폐에 도움이 될 수 있는 조치를 실시하고, 관세 이슈가 해소된다면가상화폐가 많이 오를 수 있을 거라 생각합니다.
자산관리
Q. 나이가 들어서 돈이 많으면 좋은 이유는?
안녕하세요. 답변 드립니다.아무래도 나이가 들면 일을 하기 힘들어지니 수익을 얻기가 더 어려워지고돈이 들어가는 일이 많아지기 때문입니다.특히 나이가 들면 건강이 나빠져 돈이 더욱 필요해지는데이때 모아둔 돈이 별로 없다면 치명적일 수 있습니다.그러니 사람들이 노후를 위해서 젊어서 돈을 많이 벌려고 하는 것이겠지요.
주식·가상화폐
Q. 삼성전자 이제는 매수해도 되지 않나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.예전에 삼성전자가 4만원대로 추락하다가 요즘에는 5만원대를 유지하고 있는데요.이 4~5만원대로 저점이 형성되었다고 볼 수 있습니다.따라서 지금이 삼성전자 투자의 적기라고 판단되는데요.문제는 삼성전자가 앞으로 다른 기업보다 주가가 많이 오르지 못할 수도 있다는 것입니다.물론 지금 투자를 한다면 나중에는 오르긴 하겠지만 그 시간에 다른 기업에 투자하는 게 더 유리할 수 있기 때문에아직은 삼성전자에 투자하는 것을 망설이는 투자자들이 많은 것 같네요.
자산관리
Q. 신용카드를 사용하는 것이 소비습관에 안 좋나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.신용카드는 아무래도 지출이 즉각적으로 발생하지 않기 때문에 과소비를 하게 될 수 있습니다.체크카드를 쓰면 바로 바로 통장 잔고에 반영되고 이를 확인하며 소비를 조절할 수 있는데요.신용카드는 매번 일일이 확인하고 기록하지 않는 이상, 소비 조절이 쉽지 않습니다.따라서 과소비를 억제하기 위해서는 체크카드를 쓰는 게 더 낫지만,신용카드는 체크카드보다 혜택이 더 많기 때문에 본인이 충분히 소비 계획을 잘 세우고 이를 지킬 수만 있다면오히려 신용카드를 사용하는 것이 더 돈을 절약할 수 있는 방법입니다.
부동산
Q. 부동산에서 가장 중요한것은 토지인가요 건물인가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.관점에 따라 다를 수 있는데요.부동산을 거래할 때는 건물의 가치가 더 높게 책정되는 편입니다.하지만 건물은 토지에 따라 그 가치가 결정되는 경향이 있습니다.토지에는 여러 종류가 있는데, 정부에서는 토지의 용도를 미리 정해두고 있습니다.따라서 토지의 용도에 맞지 않게 활용할 경우 법적 제재를 받을 수 있으며건축 등 개발행위가 불가능할 수도 있습니다.기껏 토지를 샀는데 용도에 맞지 않아 그 위에 건물을 지을 수 없는 경우가 발생할 수 있다는 것입니다.하지만 일단 용도에만 맞는다면 그 위에 적합한 건물을 지을 수 있고 자유롭게 개발하여 수익을 창출할 수 있기 때문에이러한 관점에서 본다면 토지가 건물보다 중요한 게 맞습니다.건물은 해체하고 지으면 되지만, 토지는 정부가 규제하면 아무런 쓸모가 없기 때문에 부동산 투자에서는 토지가 몹시 중요합니다.