부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
행정사 자격증
Q. 행정사 시험의 응시자격은 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 답변 드립니다.행정사 시험에 응시 자격은 없기 때문에 누구나 응시 가능합니다.공무원은 요건에 해당하면 1차 시험과 2차 시험 일부를 면제받을 수 있습니다.또한, 행정사 종목 중 외국어번역행정사는 외국어 점수가 필요하기 때문에외국어 점수를 미리 확보해야 응시가 가능합니다.
부동산
Q. 상가 복비 계산 질문드립니다. (계산식을 봤는데 이해가 잘 안되네요)
안녕하세요. 답변 드립니다.거래금액은 500만원 + 40만원*100으로 4,500만원이지만거래금액이 5,000만원 미만일 경우 보증금 + 월세액*70을 계산한 값에 요율을 곱합니다.따라서 거래금액을 500만원 + 40만원*70 = 3,300만원으로 간주하고여기에 0.5%를 곱한 165,000원이 중개보수 한도액이 됩니다.(거래금액 5,000만원 미만의 경우 0.5%의 요율 적용)
주식·가상화폐
Q. 요즘 증시고 코인이고 왜이렇게 떨어지는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.관세 위협으로 인한 경기 침체, 미국 기술주의 하락 등이 원인으로 지목되고 있습니다.한국의 금은 프리미엄이 빠지는 현상으로 하락한 것이지만 국제 금 시세는 오르는 상황입니다.관세는 장기간 악재로 작용할 수 있기 때문에 앞으로도 추가 하락이 예상됩니다.
주식·가상화폐
Q. 코인의 하락세가 멈춘 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.하락세가 잠시 주춤할 수 있지만 관세 리스크가 완전히 해결되지 않는 이상추가 하락이 가능한 상황입니다.잠시 오른 이유는 딱히 호재가 있어서 그런 게 아니고 하락 이후 저점이라고 생각한 투자자들이 비트코인을 매입했기 때문입니다.
주식·가상화폐
Q. 왜 미국 대형 기업들의 주가가 대부분 떨어질까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.트럼프의 미국우선주의 정책과 관세 부과 조치에 따른 공포감이 주가에 영향을 주었으며미국 내 인플레이션도 큰 영향을 주었습니다.또한 그동안 많이 상승했기 때문에 조정 구간이 온 것이라고 볼 수 있습니다.이러한 중장기적 악재가 겹쳐서 주가가 하락하고 있는 것입니다.