부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 전세보증금은 세입자 들어와야 주나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.전세보증금은 계약 기간이 만료되고 퇴거할 때 받을 수 있습니다.그러나 아직 새로운 세입자가 구해지지 않았다면 집주인이 보증금을 지급하기 어려울 수 있습니다.따라서 현실적으로는 세입자가 들어와야 더 보증금을 빨리 지급받을 수 있는데요.법적으로는 계약 기간이 만료되어 퇴거하는 경우에 집주인이 전세보증금을 돌려주도록 되어 있습니다.
예금·적금
Q. 인터넷은행의 예금도 예금자보호가 되나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.인터넷으로 가입한 인터넷은행 예금도 예금자보호 대상입니다.이러한 인터넷은행도 시중은행에 속하기 때문입니다.따라서 인터넷은행으로 예금이나 적금에 가입해도 예금자보호법 적용을 받아 각 은행별로 최대 5,000만원까지 보호받을 수 있습니다.
경제정책
Q. 마이너스 금리를 도입하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.마이너스 금리를 도입하는 이유는 경제적 목적 때문인데요.돈을 시중에 유통시키게 하기 위해서 마이너스 금리를 적용하는 것입니다.금리가 높아질수록 은행에 저축하는 돈이 많아지게 되는데이렇게 돈이 시중에 유통되지 않고 저축만 이루어진다면 경제가 활성화되기 어렵습니다.이를 해결하기 위해 마이너스 금리를 적용하는 것이며,마이너스 금리가 적용되면 기업은 돈을 은행에 오래 저축하지 않고 투자를 하게 되어 경제가 활성화될 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인은 세금이 있나요? 궁금합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.우리나라에서는 과세 체계가 제대로 잡혀 있지 않아서아직까지는 코인에 대한 세금은 부과되지 않고 있습니다.소득세법 규정에 코인에 대한 과세 근거는 마련되어 있으나 실시는 유예된 상황입니다.이에 따라 2027년부터 코인 과세가 실시되며, 그 전까지는 세금이 발생하지 않습니다.
부동산
Q. 원룸 계약시에 부동산 중개수수료는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.거래금액에 따라 다릅니다.보증금과 월세액을 고려해 거래금액을 산정하며,거래금액에 각 구간에 해당하는 상한요율을 곱하여 중개보수의 한도가 정해집니다.계산이 복잡하기 때문에 네이버 중개보수 계산기를 이용하시는 것을 권장드립니다.참고로 거래금엑별 한도금액은 다음과 같습니다.여기서 거래금액은 월세의 경우 보증금+(월세액x100)으로 계산합니다.(단, 거래금액이 5,000만원 미만일 경우 보증금+(월세액x70)으로 재계산)