Q. 울산에 방을 좀 구하고 싶은데 원룸이 보통 얼마인가요???
다방에 등록된 울산 지역 원룸 월세 평균 가격입니다.남구는 보증금 1,000만 원, 월세 42만 원동구는 보증금 300만 원, 월세 32만 원북구는 보증금 500만 원, 월세 35만 원중구는 보증금 500만 원, 월세 40만 원울주군은 보증금 300만 원, 월세 30만 원가성비가 좋은 집을 구하기 위해서는 여러 부동산 중개 업체를 방문하여 다양한 매물을 확인하고, 가격을 비교하는 것이 좋습니다.기준점이 계속 변화하므로 내용과 상이할수 있습니다.참고만 하시길 바랍니다.
Q. 신축 아파트 KB시세는 언제쯤 업데이트되나요?
일반적으로 입주 후 6개월에서 1년 정도 지나면 KB시세가 업데이트되며, 지역이나 아파트의 규모, 인기도 등에 따라 업데이트 시기가 달라질 수 있습니다. 아파트 시세가 없을 때에는, KB국민은행 부동산팀에 직접 조사를 의뢰하는 방법도 있습니다.시세 변동 및 추세, 공시지가 대비 가격 추이 등을 파악하기에도 유용합니다.
Q. 이미 압류된 집에 월세 단기계약 사기인가요?
사기죄가 성립하기 위해서는 기망행위가 있어야 하며, 이로 인해 피해자가 재산상의 손해를 입어야 합니다. 압류된 집이라는 사실을 숨겼다면 기망행위에 해당할 수 있으며, 이로 인해 보증금을 지불했다면 재산상의 손해를 입은 것으로 볼 수 있습니다.주의사항은 등기부등본을 확인하여 압류, 가압류, 근저당권 등의 권리관계를 확인해야 합니다. 계약 상대방이 실제 소유자인지 신분증을 통해 확인해야 합니다. 보증금과 월세의 금액과 지급 방법 등을 명확하게 기재해야 합니다.계약 체결 후에는 전입신고와 확정일자를 받아 보증금을 보호해야 합니다.단기 계약이라도 위와 같은 주의사항을 지켜야 하며, 문제가 발생한 경우에는 적극적으로 대처해야 합니다.
Q. 신도시에 어떤 걸 창업하면 좋을까요?
신도시는 젊은 세대가 많이 거주하는 지역으로, 교육 분야의 수요가 높습니다. 학원, 과외, 온라인 교육 등 다양한 형태의 교육 서비스를 제공할 수 있습니다. 건강에 대한 관심이 높아지면서, 건강 관련 분야의 수요도 높아지고 있습니다. 헬스장, 요가, 필라테스 등의 운동 시설이나 건강식품 판매점 등을 창업할 수 있습니다. 신도시는 새로운 음식점이 많이 생기는 지역으로, 음식 분야의 경쟁이 치열합니다. 하지만, 차별화된 메뉴와 서비스를 제공한다면 성공 가능성이 높습니다.반려동물을 키우는 인구가 증가하면서, 반려동물 관련 분야의 수요도 높아지고 있습니다. 반려동물 용품 판매점, 반려동물 미용실, 반려동물 호텔 등을 창업할 수 있습니다. 문화 분야의 수요도 높습니다. 영화관, 공연장, 미술관 등의 문화 시설이나, 문화 체험 프로그램 등을 제공할 수 있습니다. 생활 편의 분야의 수요도 높습니다. 세탁소, 편의점, 카페, 베이커리 등의 생활 편의 시설을 창업할 수 있습니다. 스마트 시티는 인공지능, 빅데이터, 사물인터넷 등의 기술을 활용하여 도시를 스마트하게 만드는 것입니다. 스마트 시티 관련 분야의 창업도 고려해볼 수 있습니다. 환경 문제에 대한 관심이 높아지면서, 환경 관련 분야의 수요도 높아지고 있습니다. 재활용 센터, 친환경 제품 판매점 등을 창업할 수 있습니다. 관광객이 많이 찾는 지역이라면, 관광 관련 분야의 창업도 고려해볼 수 있습니다. 관광 안내소, 관광 기념품 판매점, 관광 숙박 시설 등을 창업할 수 있습니다. 신도시는 교통이 편리한 지역으로, 물류 분야의 수요도 높습니다. 물류 센터, 택배 서비스 등을 창업할 수 있습니다.위의 분야 중에서 자신이 관심 있는 분야를 선택하여 창업을 준비하는 것이 좋습니다. 창업을 준비할 때는 시장 조사와 경쟁 업체 분석을 통해 차별화된 전략을 수립하는 것이 중요합니다.