안녕하세요 이쌍석 전문가입니다.
Q. 집주인이 전세 계약 만료시 일년 더 계약하자고 하는데?
안녕하세요. 이쌍석 공인중개사입니다.집주인 입장에서는 지급준비금마련 하려면 시간이 필요해 보입니다ᆢ 쌍방 협의가 중요해보이며 문자나 문서로 내용증명 보내고 하는 필요조치 취하시고전세보증금 반환청구 하시기 바랍니다ᆢ
Q. 분양아파트 당첨되서 계약하는데 망서려지네요
안녕하세요. 이쌍석 공인중개사입니다.당첨을 축하드립니다당첨되신 아파트계약포기시 손해금액계산해보시고ᆢ ᆢ판단을 보통 분양아파트 입주완료시기 되면 분양가보다 높게 거래가 되니 일단은 입주하시기를 권해봅니다ᆢ
Q. 월세계약 만료 후 복비관련질문
안녕하세요. 이쌍석 공인중개사입니다.집집주인의 성향에 따라 다릅니다.1년계약기간 끝난상태 주장하시고원만한 합의를 해서 잘해결하시기바랍니다
Q. 전세집 형광등이 고장났습니다.
안녕하세요. 이쌍석 공인중개사입니다.형광등같은 소모품은 유익비용이라 하여 임차인부담전기부품등 큰수리비용 발생하는경우임대인 비용청구할수 있는데잘협의하시기 바랍니다
Q. 계약서가 없어요 이럴땐 어떻게 하나요
안녕하세요. 이쌍석 공인중개사입니다.계약시 계약서 작성했던 부동산 가시면도움받을수 있을듯합니다전세아니라서 다행이며 경매낙찰되신분이 빠른명도시 이사비용정도는협의가능합니다