안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 차용증 작성 후 우체국 내용증명으로 보내려는데 인감도장 혹은 서명이 없어도 될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 타인으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자의재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.이 경우 차용증에 대한 내용증명 또는 공증은 세법상 의무사항은 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 코인에 대한 세금 질문드립니다...
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에대해 연간 250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아 20%의분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고 대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.2) 가상자산이 가상자산 거래소 등에 상장되어 있는 상태에서 부모님등이 자녀에게 가상자산을 증여하는 경우 재산을 증여받는 자녀는증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재혼한 새어머님께 주식증여할경우?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀가 부모님에게 해외상장주식을 대가를 받지 않고 무상으로 주식을증여한 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며,증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.2) 자녀가 부모님에게 재산을 대가를 받지 않고 주는 경우 양도가 아니라 이는 증여에 해당되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 신고서 세무서에서 신고시에
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 과세대상 물건을 유상으로 양도하는 경우양도자는 양도일로부터 2개월이 되느 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합나디.또한, 양도소득세 예정신고 기한으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지관할 지방자치단체에 양도소득세분 지장소득세를 신고 납부해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 상속받은 아파트 양도시 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 소유 주택이상속되는 경우 해당 상속주택을 양도하는 경우에는 피상속인의 보유기간과 상속인이 상속받은 시점부터 상속인의 양도일까지의 기간을 통산하여 2년 이상인 경우 양도소득세 기본세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 조정지역 2주택 양도세 질문입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하다가 재건축 사업 시행으로 인하여 2주택을입주권으로 받고 향후 주택으로 완성된 이후에 양도하는 경우 2주택에해당됩니다.이 경우 양도하는 주택의 양도가액에서 당초 취득시의 아파트에 대한취득가액과 입주권에 따른 2주택의 권리가액을 안분하여 양도차익을산출하여야 합니다.양도소득세 산출이 매우 복잡하고 어려움으로 관련 서류 징구하여 세무사님에게보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 양도소득세 250만원은 언제 처음 정해진건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외국가에 소재하는 증권거래소 등에 상장되어있는 해외상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도하는 경우 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 05워 ㄹ01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.거주자의 해외상장주식에 대한 양도소득세는 2001.01. 이후 양도하는분부터 양도소득세를 과세하는 것으로 하여 현재가지 시행디 되고 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1가구3주택인데 주택 한개를 매도 할 경우 몬든 세금이 어떻게 되는지 알려주세요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.1세대가 3주택을 보유하다가 하나의 주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세와지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 3주택이 조정대상지역에 소재하는 경우 2022.05.10.~2025.05.09.까지 주택을 양도하는 경우 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용, 2년 이상보유시 양도ㅗ득세 기본세율 적용되는 것입니다.이전 과세기간에 양도한 물건 등은 당해 과세기간의 양도차손익에 영향을 주지않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 분양권 포괄양도 매도했습니다 매수자가 계약해지 한다는데 제가 부가세를 환급해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.개인이 분양권을 포괄양도양수하는 계약을 체결한 히우에 부득이한 사정등으로 이해 해당 계약을 해지를 하는 기존에 부가가치세 매입세액공제또는 환급받은 세액은 추징당하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 본인의 통장에서 하루에 천만원 계좌이체시 금융정보 보호원에 자동보고
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용여 ㄴ대표세무사 입니다.개인 등이 동이라 금융회사에서 1일 1천만원 이상의 현금을 인출하는경우 금융정보분석원에 고액현금보고 대상이 됩니다.그러나, 계좌이체를 하는 경우 고액현금거래 보고대상에 해당되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.