안녕하세요 이혜민 전문가입니다.
Q. 전세연장계약서작성시 유의사항이 뭐가있을까요?
안녕하세요. 이혜민 공인중개사입니다.증액을 하지 않으신다면 기존 계약서에 연장 내용만 추가하고, 동사무소에 주택임대차 계약 신고만 하시면 되기 때문에따로 부동산 소장님의 도움을 받지 않으셔도 됩니다.확정일자 등도 따로 필요 없구요.계약연장청구권을 명시하지 않는다면 청구권은 남아있게 됩니다.도움이 되셨기를 바라며 일교차가 큰데 건강 조심하세요 감사합니다 ^^
Q. 가구 소득 중위 180% 이하라는 걸 어떤걸 기준으로 말하는 건가요??
안녕하세요. 이혜민 경제·금융전문가입니다.정부에서 매년 다음해 중위소득을 발표합니다.이 발표되는 중위소득을 중위소득 100%라고 하구요. 소득을 기준으로 국민들을 쭉 줄세웠을 때딱 중간이 되는 소득입니다.중위소득 기준 (100%)을 기준으로 중간보다 소득이 크면 중위소득 120, 130,... 이런식으로 커지구요.중간보다 소득이 적으면 중위소득 90,80... 이런식으로 작아집니다.기준 중위소득 50%이하는 빈곤층, 중위소득 50%에서 150%까지는 중산층,중위소득 150% 초과는 상류층으로 구분해요.따라서 기준 중위소득 180% 초과는 상류층에서도 소득이 어느 정도 높은 수준이겠죠. 그 이하라면 가입이 가능하구요.현재 기준 (2023)년 중위소득 180% 소득이 얼마인지도 알려드릴게요.1인가구 3,740,2062인가구 6,221,0793인가구 7,982,6694인가구 9,721,7355인가구 11,395,2386인가구 13,010,366 원해당 가구 수에서 여기 나온 소득보다 높지 않다면 가입 가능합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천도 한 번 부탁드립니다 감사합니다 ^^
Q. 가격하락시 공급의 법칙에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 이혜민 경제·금융전문가입니다.공급의 법칙이란, 상품 가격이 오르면 공급량이 증가하고 반대로 상품 가격이 떨어지면 공급량도 감소하는 관계를 나타냅니다.공급자들은 이익을 추구하기 때문에 가격이 높을수록 더 많은 양을 생산하기 때문이에요.즉 상품의 가격과 공급량은 비례한다는 의미로 공급곡선이 우상향한다고 표현하기도 해요.따라서 공급의 법칙에 어긋난다는 설명은 맞는 내용입니다,도움이 되셨다면 좋아요와 추천도 한번씩 부탁드립니다감사합니다 ^^
Q. 매년 일정량의 새 지폐를 왜 발행하는 건가요?
안녕하세요. 이혜민 경제·금융전문가입니다.먼저 새 지폐는 고유 디자인과 기술로 보안성을 높여 위조를 방지하는 역할을 합니다.보안성 강화의 목적이죠.또 말씀하신 것처럼 화폐의 훼손으로 새 발행을 하기도 하구요.세 번째가 질문자님 질문에 대한 핵심 답이 될텐데요.시간이 흐르면서 경제활동은 늘어나고, 당연히 물가는 서서히 오르죠. 돈도 더 필요해지구요.와중에 유통되지 않는 돈도 생기죠 (극단적인 예로 금고 보관처럼요)그런데 항상 같은 양의 돈만 사회에 돈다면 돈은 점점 귀해지겠죠.그 결과는 인플레이션일겁니다.그래서 변화되는(커지는) 경제 상황에 대응하고, 수요와 공급의 양에 탄력적으로 대응하기 위해 적정량의새 지폐 발행이 필요합니다. (화폐의 양을 경제활동에 맞게 유지) 즉 인플레이션을 막기 위한 조치입니다.도움이 되셨다면 좋아요와 추천도 한번 부탁드립니다.감사합니다 :)
Q. 출금 지연인출제도는 무엇을 말하나요?
안녕하세요. 이혜민 경제·금융전문가입니다.출금 지연인출제도란100만원 이상의 금액이 입금된 경우 30분동안 ATM에서 인출이나 이체가지연되는 제도를 말합니다.2021년 6월부터 시행되었고 보이스피싱이 사회문제가 되면서 이를 근절하기 위해 만들어졌습니다.보이스피싱으로 송금을 했더라도 30분간 시간을 벌고, 그 사이에 취소 요청을하면 되구요. 보이스피싱이 아니라 착오송금의 경우에도 마찬가지겠죠.결론, 100만원 이상 입금시 30분간, 365코너 같은 ATM에서 인출이 되지 않는제도입니다. 99만 9천9백원은 해당되지 않구요, 은행에 직접 가서 창구를 이용할 때는적용되지 않습니다. 도움이 되셨다면 좋아요와 추천도 한번 부탁드립니다.감사합니다 ^^