안녕하세요. 장수한 전문가입니다.
Q. 저는 노후걱정을 너무 많이 하고 있어요.
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.말씀해주신 고민은 강박증이 아니라 불안에 가까운 자연스러운 감정이에요. 특히, 요즘처럼 미래가 불확실한 시대에는 노후에 대한 걱정이 많은 사람들이 겪는 현실적인 심리 반응입니다.강박증은 원치 않지만 반복적으로 떠오르는 생각이고, 그 생각을 해소하기 위한 행동을 반복하는 것, 그리고 생활 기능에 지장을 줄 정도로 불편함을 유발해야 진단됩니다.하지만, 단순히 불안해서 숫자를 계산하고 대비하고 있는 것이라면 이는 합리적 불안 기반의 준비 행동입니다. 다만, 걱정이 너무 자주 반복되고, 현재의 삶에 집중하지 못하게 만들며, 불안한 생각에서 벗어날 수 없을 정도라면 향후 강박적 사고 경향으로 발전할 수는 있습니다.따라서, 걱정보다는 실행을 자주 하시고 걱정이 들 때마다 생각을 적고, 분류하고 그 마음 자체를 받아들이는 연습이 필요해보입니다.
Q. isa계좌 유상청약 여쭤봅니다~^^
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.ISA 계좌는 신탁형, 일임형, 중개형이 있는데요. 그 중에서 신탁형과 중개형에 한해서 유상청약이 가능합니다. ISA 계좌에는 연간 입금한도(2천만원)와 총 한도(1억)이 있는데요. 유상청약에 필요한 자금을 이미 ISA 안에 보유하고 있다면, 추가 입금이 필요하지 않으므로 문제 없이 청약 참여가 가능합니다. 반대로, ISA 계좌에 청약에 필요한 자금이 부족한데 이미 연간 납입한도 2,000만원을 다 채웠다면, 추가 입금이 불가해서 유상청약도 어려워질 수 있습니다. 즉, 유상청약 금액만큼 ISA 안에 이미 돈이 있어야 청약이 가능하다는 뜻입니다.감사합니다.
Q. 가지고 있는 자본금이 부족해도 경매/공매로 투자가 가능한가요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.경매나 공매는 일반 매매보다 초기자본이 적게 들어가는 구조가 많아요. 왜냐하면, 낙찰가가 보통은 시세보다 저렴하기 때문입니다. 그래서 초기 투자금이 적게 듭니다. 또, 낙찰 후 잔금 납부 시 은행 대출을 활용할 수도 있습니다. 다만, 경매 물건은 일반 주택보다 대출 조건은 까다로울 수 있습니다.그렇다고 해서 완전 무자본은 어렵고, 기본적으로 입찰보증금(최저 입찰가의 10%), 낙찰 후 잔금, 취득세 및 기타 세금, 명도비 등 부대비용은 준비되어있어야하며, 보통 소액 투자자라면 2천~4천만원 정도 투자금으로 원룸, 소형빌라, 지방 아파트 등을 낙찰받을 수 있습니다.감사합니다.
Q. 재벌은 왜 문제라고 하나요? 경제에 미치는 영향은?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.재벌이란 단순 대기업이 아니라, 가문 중심의 소유 구조, 여러 계열사를 가진 기업집단, 그리고 지배구조가 복잡한 기업군을 말하는데요. 예를 들면, 삼성, 현대차, LG, SK 등이 있어요.이들은 경제 발전에 큰 기여를 했지만, 동시에 독점과 불공정, 권력 집중, 도덕적 해이 등의 문제점도 함께 존재합니다. 상위 5개 재벌이 GDP의 6-70%를 차지하기 때문입니다. 이러한 구조로 인하여 시장 경쟁이 왜곡될 수 있습니다. 또한, 불투명한 지배구조를 통해 책임은 회피하고, 권한은 집중시킬 수 있구요. 그리고 과거부터 수많은 정경유착이 있어왔습니다. 정치와 재벌의 뒷거래를 통해 뇌물, 비자금, 불법 경영승계 등 이슈가 많았죠.다만, 급속한 산업화 시대 속에서 경제 성장을 견인하고, 고용을 창출하며, 글로벌 경쟁력 확보를 통해 국내외 이미지 제고를 하는 등 긍정적인 면도 많습니다.투명한 지배구조 개선, 공정거래 강화, 사회적 책임을 확대하여 상생의 길을 갈 필요가 있습니다.
Q. 기준금리는 내리는데 대출금리가 오르는 이유는 뭘까요??
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.좋은 질문 감사합니다. 기준금리는 내리는데도 대출금리가 오르는 이유와 대출 갈아타기를 통한 이자 부담 절감 방법과 조건에 대해 설명드리겠습니다.기준금리는 한국은행이 시중에 돈을 얼마나 풀지 결정하기 위해 조정하는 정책금리에요. 이걸 내리면 보통은 대출금리도 떨어집니다. 하지만 항상 그렇지는 않은데요. 그 이유는 대출금리, 특히 고정금리 대출은 기준금리보다 국고채 금리나 금융채 금리에 더 민감하게 반응하기 때문입니다. 최근 장기채 금리가 상승하면서, 고정형 대출금리가 오르는 현상이 발생했습니다.대출금리가 올라 부담이 클 때 금리가 더 낮은 상품으로 바꾸는 것이 갈아타기이고, 이는 현재 대출의 조건을 확인한 후 다른 금융사 대출 조건 비교를 통해 할 수 있습니다. 금융소비자정보포털, 토스, 핀다 등 앱을 통해서 진행 가능합니다.