안녕하세요 정세흥 전문가입니다.
양도소득세
Q. 시골주택 상속받아 2주택이 되었는데 양도소득세 어떻게 해야되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 세무왕입니다.상속주택에따른 양도소득세 발생문제에 대해 문의주셨네요.귀하가 상속주택 상속전에 있던 기존주택은 양도시 1세대1주택 비과세를 받을수 있을 것으로 보입니다.양도소득세법에서는 상속개시일 현재 1주택보유자가 상속으로인해 상속주택을 받게되어 2주택이된경우 기존주택양도시에는 1세대1주택 비과세를 해주고 있습니다. 또한, 공동지분인경우에는 최대지분자가 상속주택을취득한것으로 보고 소수지분자는 주택수에 포함하지않습니다.물론, 상속주택을 먼저 양도시에는 양도소득세 과세가됩니다.감사합니다. 여러 상황판단이 필요한 사항이니 양도를 진행할때는 전문가의 조언을 얻으시길 바랍니다.
법인세
Q. 2개 업종일 경우 중소기업특별세액감면에 대해 질문 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 세무왕입니다.문의 주신 내용에 대하여 하기와 같이 답변 드립니다.1. 건설업 또한 중소기업특별세액감면 업종에 해당합니다.소득구분계산서는 업종별로 나누어서 매출,매출원가,판매관리비등 귀속에따라 서식작성요령을 참고하여 작성합니다.감사합니다. 즐거운하루되세요.
양도소득세
Q. 부동산 업계약과 세금의 관계는?
안녕하세요. 부동산 업계약에 따른 세금의 관계를 문의 주셨습니다. 세금적 측면에서만 말씀드리겠습니다. 업계약을 하게되면 계약서상 취득가액이 올라가기 때문에 그자산을 양도 할때 양도소득세가 낮아지는 것 입니다. 하지만 이러한 행태가 적발 시, 조세법에따라 실지취득가액으로 재계산하여 기납부세액과 확정납부세액의 차액을 가산세와함께 납부하게 됩니다. 또한 허위계약서로 적발 시 비과세 및 감면혜택을 제한 하고 있어 그 부담이 매우 커질 수 있습니다. 감사합니다. 즐거운하루 되세요.
종합소득세
Q. 자영업자 부가세에 대해서 문의드립니다?
안녕하세요. 개인사업자인데 1분기 부가세 납부 고지서가 날라오셨다고 문의주셨습니다.귀하가 아시는데로, 개인사업자인 경우에는 6개월에 한번씩 부가세 신고 납부 의무가 있습니다.아마도 납부 고지서가 날라온 것은 부가세 예정고지분으로 생각됩니다.예정고지란 직전과세기간의 50%금액을 미리 납부하는 것 입니다.정확한 확인이 필요하니 납부고지서에 나온 세무서 담당자와 통화 해보시는 것을 권해드립니다.감사합니다. 즐거운 하루되세요.
양도소득세
Q. 직장인인데 간이사업자로 물품을 옥션등에서 판매해도 되나요?
안녕하세요. 직장인으로써 부업으로 사업자를내고 물건을 파시는것에 대해 발생할 수 있는 세무 문제에대해 문의주셨네요.우선, 글쓴이분이 알고계신 연 4800만원 이란 부가가치세법상 간이과세자의 기준으로서 신규사업자나 직전연도 공급대가가 4800만원미만인경우에는 간이과세자로 적용받으실수 있습니다. 이는 부가가치세법상 일반과세자와 간이과세자의 기준일 뿐이지 소득신고의 기준이 되지 않습니다.그렇기 때문에, 귀하의 경우에는 간이과세자로써 사업자등록을 하셨다면 1년에 한번 매년 1월25일까지 부가세신고납부를 하시면 되겠고, 매년 5월에 근로소득과 사업소득을 합산하셔서 종합소득세 신고를 하시면 되겠습니다.감사합니다. 좋은 하루 되세요.