화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 부동산이 지정해준 상담사와 대출을 무조건해야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.당연히 그렇게 하지 않아도 됩니다. 그런데 일반적으로 부동산 통해서 소개받은 상담사가 더 좋은 조건을 안내해줄수 있습니다.대출 LTV %와 대출나오는 시기를 계약에 맞춰줄수 있기 때문입니다.시간이 짧다면 소개받은 곳으로 한번 검토하시고 1개월 이상 잔금일 남았다면, 일반은행가서 대출상담 받아보시길 바랍니다.
지구과학·천문우주
Q. 지리산과 한라산 중에 가장 높은 산은 어디인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.저도 찾아본 결과 생각보다 지리산과 한라산의 높이는 비슷하네요 !한라산이 1947m이고, 지리산은 1915m입니다.
부동산
Q. 전세 만기 3개월 전인데 부동산에 언제 연락하면 되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.계약만료 6~2개월 전 집주인에게 연락하시면 묵시적 갱신이 되지 않아서 서로 좋을수 있습니다.집주인에게 말을 해둬야 집주인도 새로운 임차인을 구해서 본인에게 전세금을 원할히 줄수 있기 때문입니다.전화 문자로 연락해보시길 바랍니다.
부동산
Q. 부동산계약시 인감도장이 있어야되나여?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.매수자는 인감도장이 필요 없으나매도자는 자신의 권리를 남에게 줘야하기 때문에 인감도장이 필요하게 됩니다.매도자는 미리 매도용 인감증명서 역시 동사무소(복지센터)에서 발급받아야 합니다. 약 300원-
화학
Q. 전기자동차나 하이브리드의 배터리 효율이 겨울에는 낮아지는 까닭은?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.베터리는 전자/이온의 이동을 이용한 것입니다.그러나 온도가 낮아지게 되면 이러한 이동운동력이 낮아짐에 따라베터리 효율이 낮아지게 됩니다.따라서 온도를 너무 차갑지 않게 유지하는 것이 중요하게 됩니다.