안녕하세요, 친절하고 꼼꼼하게 세법문제를 해결해드리겠습니다
Q. 안녕하세요 지인이 금년 5월경 아파트를 매수했는데, 다음아파트는 언제부터 매수해야 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.첫번째 주택을 매수한 금년 5월로부터 1년 이후에 내년 5월 이후에 두번째 주택을 매수하시고 그 시점부터 3년 안에 첫번째 주택을 파시면 비과세가 가능합니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 미성년 외손자에게 증여할때 얼마까지 할수 있나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.외손자라면 직계비속의 경우로서 미성년자의 경우라면 2천만 원까지, 성년이 되면 5천만 원까지 증여세 없이증여가 가능합니다. 친자녀도 동일하구요!다른 부분은 며느리 또는 사위는 직계비속이 아니기 때문에 기타친족의 공제인 1천만 원까지만 증여세 없이증여가 가능합니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 부가가치세에 대해서 상세히 알려주세요.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.부가가치세는 판매자가 사업자인 경우 판매되는 금액의 부가가치세율인 10%을 납부해야합니다. 이 금액을 납세자에게 전가해서 부가가치세까지 요구하는 것입니다. 하지만, 면세점과 같이 부가가치세법상 많은 면세사업의 경우에는 부가가치세를 납부하지 않아도 되기 때문에 부가가치세를 추가해서 가격에 올리지 않기 때문에 상대적으로 저렴하다고 보시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 증여세에 대해서 궁금한 게 있습니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.원칙적으로는 각각 송금한 것에 대해 증여세가 부과됩니다. 따라서 본인이 수증자로서 2억 원에 대한 증여세 신고,납부할 의무와 아버님이 수증자로서 1억 원에 대한 증여세 신고, 납부할 의무가 있습니다.하지만 실무적으로 문제가 생겨서 이를 신고, 납부하게 되는 경우에는 세무서의 재량에 따라 위 금액을 상계해줄 수도 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 주식에서 내는 세금은 다를 수가 있나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.주식 양도의 경우에는 기본적으로 증권거래세가 0.23%가 나옵니다. 그리고 각 증권사마다 수수료가 있는데 이 부분은 다릅니다. 이 두 세금이 기본적으로 주식 매매의 경우 생기는 세금입니다.이 외에 해외주식의 매매는 매년 250만 원이 넘어가게되면 그 부분에 대해 양도소득세가 발생하고, 국내주식은 비상장주식이 아닌 상장주식이라면 대주주(10억이상 잔고)의 경우에는 양도소득세가 발생합니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.