안녕하세요. 하상원 전문가입니다.
부동산
Q. 경매에서 실수로 숫자기입을 실수하면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.경매에서는 착오기재에 의한 가격입찰을 인정하지 않습니다. 즉 0을 하나 빼서 잘못 쓴 경우 보통은 최저낙찰금액보다 작기 때문에 유찰이되며, 0을 하나 더 쓴 경우는 최고액으로 낙찰되게 됩니다. 이에 대해서는 구제하고 있지 않으니, 자세히 보고 적으셔야 합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험에는 왜법과한자가 자주나오죠
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.질문자님이 말씀하신 대로 공인중개사는 중개하는 직업이 맞습니다. 다만 그 중개라는 것은 법에 의해 이루어지는 계약을 중개하는 것이기 때문에 민법을 배우는 것입니다. 또한 중개사로서의 지켜야 할 법규를 알기 위해서 중개사 법을 배우는 것이고요. 다른 법과목도 같은 이유로 시험을 보는 것입니다. 다 영업에 필요한 것이니까요 너무 어렵게 생각 마시고 차근히 공부하시면 좋은 결과 있을거에요!
부동산
Q. 법원경매로 집을 사고 싶을때 절차도복잡하고
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.법원경매를 대행하는 공인중개사, 법무사도 많습니다. 다만 물건을 직접 알아보시고 현장확인(임장)하지않으시면 잘못된 물건을 낙찰받는 사례가 많습니다. 그러므로 대행 법무사, 공인중개사를 이용하시더라도 꼭 꼭 직접 물건을 고르시고 금액을 정하셔서 낙찰 받으시길 바랍니다.좋은 투자 되세요!
공인중개사 자격증
Q. 공인 중개사 분들도 다방이나 직방이런것으로 매매 많이 하시나요?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네, 많이 활용해서 업무를 하고 있습니다. 다양한 채널에서 물건을 확보하는게 중요하니까요.하지만 현장에서 문의하시면, 온라인에 올라가 있지 않은 물건들도 많이 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 자격증 공부, 지금 시작해도 늦지 않았을까요?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.공인중개사 자격증으로 고민중이시군요.3개월 만에 꼭 따야겠다는 생각으로 공부를 하시면 최소 다음 시험에는 붙을 수 있을 거라고 생각됩니다. 중개사라고 꼭 중개만 하는 것은 아니고 다양한 진로로 발전이 가능하니, 시간을 가지고 시도해 보시기 바랍니다. 응원합니다.