안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 안녕하세요! 창릉쪽 여쭙고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.84제곱이 향후 10억을 찍는다면 그 밑에 74제곱,59제곱까지는 84제곱이 오른 만큼 동반 시세가 상승할 것으로 예상하지만 51제곱은 선호도가 낮아 격차가 날 것 같습니다.위 말씀대로 84제곱이 10억이면 74제곱은 9억까지 오르리라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 서울 아파트 가격은 왜 이렇게 비싸나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 아파트 가격이 비싼 이유는 선호도가 높고 인프라가 전국에서 으뜸이라 교통, 일자리, 학군 등 따라올 지역이 없기 때문입니다.앞으로 인구가 줄어듬에 따라 전국에서 서울로 인구 쏠림이 심화될 것 같습니다.부동산의 초양극화 시대가 오는 만큼 앞으로 격차는 더욱 벌어지리라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 면목동 단독주택 매도시 평단단가 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.면목동 면동초등학교 단독주택 48평 기준 10억선에 형되어 있습니다.위치와 연식에 따라 가격이 차이가 날 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 재건축 아파트 보유기간 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시 및 주거환경 정비법상 재개발, 재건축 한 경우로서 종전주택을 소유한 조합원이 관리처분계획에 따라 취득한 신축주택은 도시개발법에 의한 환지계획으로 보아 보유 및 거주기간을 통산하되 공사기간도 보유기간 계산시 통산합니다.감사합니다.
부동산
Q. 양적완화 정책이 자산 시장과 실물 경제에 미치는 장기적 영향을 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.양적완화가 자산 시장과 실물 경제에 미치는 장기적인 영향은 현재까지 나오는 상황을 보시면 답이 나오실 것입니다.2008년 미국의 금융위기로 양적완화가 시작되었습니다. 양적완화로 인해 기업으로 자금이 들어가 기술 발전이 되는 것이 아니라 실물 자산 및 자산 시장으로 돈이 흘러 들어가 미국의 장기적인 주식 상승과, 부동산 가격이 급등되는 모습이 보였습니다.따라서 양적완화가 장기적인 인플레이션과 자산 가격 급등, 주식 시장 급등과 같은 현상이 나타납니다.감사합니다.