경제
면목동 단독주택 매도시 평단단가 궁금합니다
면목동 면동초등학교 길가쪽 단독주택2층 48평 매도할려고 하는데 평단 단가 시세 궁금합니다 고수님 도와주세요 부탁합니다..
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트가 아닌 단독주택의 경우 시세확인이 매우 어렵습니다. 이유는 비교대상자체가 없고 기준으로하는 실거래가 역시 드믈기 때문입니다 ,보통 단독주택의 경우는 개별공시지가를 기본으로하여 입지적인 요소와 내부시설에 대한 판단을 종합해 가격을 책정하여야 하는데 이런부분이 개인적으로 어렵다면 일단은 주변부동산을 방문하여 대략적인 매매가능시세를 확인하고, 해당 가격을 기준으로 판단하시면 될듯 보입니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
국토부사이트에 들어가서 주변 실거래가 확인을 하셔도 되고 부동산에 몇곳에가서 매수할것처럼 거래 금액을 확인하시는것도 방법입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
면목동 면동초등학교 단독주택 48평 기준 10억선에 형되어 있습니다.
위치와 연식에 따라 가격이 차이가 날 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
단독주택은 아파트와는 다른 특성을 지니므로 정확한 시세를 파악하기 위해서는 인근 부동산 중개업소를 방문하여 상세한 상담을 받아보시는게 좋습니다. 건물연식이 오래되었다면 땅값만 받을수도 있습니다.