안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 1주택자의 경우 청약통장을 유지하면 좋은 점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자도 청약통장이 필요하다 생각합니다. 현재는 1주택자가 청약통장 사용하기에 제약이 많다고 느낄 수 있으나 부동산 시장은 상승과 하락을 반복하면서 상승할 땐 규제를 하고 하락할 땐 규제를 푸는 정책을 사용합니다.지금은 청약에 대한 규제가 있지만 시간이 지나면 청약 규제가 풀릴 것으로 예상합니다.그래서 1주택자도 청약통장을 가지고 있어야 한다고 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산을 매매하거나 투자할 때 반드시 체크해야 할 핵심 요소는 무엇인가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요합니다. 부동산을 투자하거나 매매할 때 입지를 가장 먼저봐야 하며 입지가 좋으면 그 다음으로는 가격이 현재 어느 정도 위치하고 있는지 봐야합니다. 부동산도 상승과 하락을 반복하면서 상승하기 때문에 현재 위치에서 가격이 하락세에 있으면 투가 적기라고 생각하고 매수를 하셔야 합니다.요약하자면 부동산 투자의 핵심은 입지와 가격입니다.감사합니다.
부동산
Q. 요즘에도 가계를 새로 오픈하면 고사를 지내나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전보다 고사내시는 분이 많지 않지만 현재도 고사지내시는 분들이 많이 있습니다.고사를 지내는 이유는 무사고를 지원하고 앞으로 장사가 잘되게 해달라고 하는 것이기에 아직까지도 많이 지내시는 편입니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 요즘 부동산 사무실 경기가 좋지 않다고 하던데 중개사 자격증 취득하는 것이 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하는 건 당연히 부동산 관련 취업에 도움이 되며 현재 부동산 시장은 불경기지만 상승과 하락을 반복하는 부동산 특성상 하락시기에 자격증을 취득하여 노후를 대비하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 원룸 200/20 이것 사기인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단순 가격만으로 사기인지 아닌지 구별하기가 어렵습니다.매물을 직접 보기 전까지는 모릅니다.해당 매물 올린 부동산 전화하여 문의하시길 바랍니다.감사합니다.