안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 근저당권 등 안전한 건물인지 판단해주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부 등본상 공동명의로 되어 있는 것으로 보이고 안전한 물건인지 확인하기 위해서는 건물 가액이 확인이 중요한데 공동명의 소유자 2인이 약 3억 원의 근저당이 잡혀 있으니 건물가액이 5억 정도 되면 안전한 물건으로 판단하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 동양의 도시에 비해 서양의 도시에 아파트가 적은 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 동양과 서양의 주거문화 차이로 동양 문화권에는 아파트가 많고 서양에는 단독주택이 많습니다.특히 미국이나 캐나다 같은 국가에서는 독립적인 단독주택을 선호하며 정원이 있고 차고가 있는 것을 선호합니다.동양은 도시화가 빠르게 진행되면서 고밀도 주거 형태인 아파트가 대중화 되었습니다.감사합니다.
부동산
Q. 등기부 등본 같은경우에는 아무나 떼도되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본은 인터넷 등기소에서 누구나 열람이 가능합니다. 열람은 700원, 발급은 1,000원으로 발급받아 보실 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 본가로 미리 전입신고하는 것에 대해서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리습니다.현재 거주하시는 곳에 전입신고를 빼고 고향에 전입신고를 했을 경우 대항력에 없어지는 문제가 발생합니다.대항력이 있어야 임대인이 보증금을 반환해주지 않을 시 강제 집행을 통해 보증금을 반환받을 수 있는데 다른 곳으로 전입신고를 하면 대항력에 문제가 생겨 이 부분에 대항을 하지 못합니다.감사합니다.
부동산
Q. 트럼프 키크나요 지금 연세가많이됬는데도
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다트럼프 키는 188cm이며 그의 아들 베런의 키는 2m터가 넘습니다. 한국에도 트럼프 월드란 건물이 있는데 이 트럼프 월드는 대우건설이 마케팅 도구로 사용되었는데 트럼프 조직은 이름 사용에 대한 브랜드 사용료를 받았을 뿐 건설과정이나 소유권에는 관여하지 않았습니다.감사합니다.