안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 토지와 건물의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지는 말 그대로 땅을 의미하며 부동산의 가장 기본적인 형태입니다. 토지는 그 자체로 고유한 가치를 가지며, 사용 목적에 따라 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 크게 보면 주거용, 상업용, 농업용, 산업용 등으로 나뉘며 정부의 도시계획이나 용도 지역 규제에 따라 사용할 수 있는 범위가 정해져있습니다.건물은 토지 위에 세워진 구조물을 의미합니다. 우리가 사는 주택, 상가, 아파트, 공장 등이 모두 건물에 속하며, 건물은 주거와 상업 등 다양한 용도로 사용됩니다. 건물은 기본적으로 사람이 머무르거나 활동하는 공간으로서 기능을 하며 건축법에 따라 안전과 구조 기준을 충족해야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산의 감정평가란 무엇인가요?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산의 감정평가는 특정 부동산의 시장 가치를 평가하는 과정으로 주로 매매, 담보 대출, 세금 부과 등 다양한 목적으로 활용됩니다. 감정평가는 전문가인 감정평가사에 의해 수행되며, 이들은 부동산의 특성과 시장 상황을 종합적으로 분석하여 적정 가치를 산출합니다.감사합니다.
부동산
Q. 소비자 물가 지수(CPI)는 무엇을 측정하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.CPI는 소비자물가지수입니다.가구에서 일상생활을 영위하기 위해 구입하는 상품과 서비스의 평균적인 가격변동을 측정한 지수입니다.통계청에서 운영하는 소비자물가지수를 통해 확인 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 경제적 불평등의 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경제적 불평등의 원인은 글로벌화입니다. 저 임금 국가로의 일자리 이전을 초래하여 일부 근로자의 임금을 낮추었습니다.기술 발전은 자동화를 통해 숙련되지 않은 근로자의 일자리를 대체함을써 불평등을 증가시키고 금융산업의 성장은 소수의 부유한 개인에게 부를 집중시켰습니다. 일부 세제 정책은 부유층에게 불균형으로 이익을 주어 불평등을 더욱 심화시켰습니다.이처럼 경제적 불평등은 다양하고 복잡적인 요인으로 발생하게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 한국의 첫 번째 민주선거는 언제 실시되었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1952년 제2대 대통령 선거부터 직접 선거 방식으로 했으나 1972년 유신 체제의 도입으로 대통령의 임기는 무제한이 되었으며, 간접 선거 방식으로 선거했습니다.1987년 6월 민주항쟁 이후 대통령 직선제가 도입되어 국민들이 대통령을 직접 선출하는 방식으로 변경되었고 그 방식이 지금까지 이어지고 있습니다.감사합니다.