안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 계약 만기전에 이사하고 싶어요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 월세 보증금 전액 반환 받을 수 있습니다.2.부동산 수수료는 전국 공통이라 수수료율이 정해져 있습니다. 상한요율이기 때문애 공인중개사분과 협의가 가능한 사안입니다. 수수료가 비싸다 느껴지면 협의하여 내려보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 전입신고에대해 궁금한점 문의합니다!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인 분이 전입신고가 되어 있지 않다면 전입신고를 해도 큰 문제는 발생하지 않을 것입니다.다시 한 번 전입신고가 안되어 있는지 확인하시고 진행하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 농촌체험 마을은, 지자체에서 사업 운영을 지원받는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농촌마을체험은 한 마을 단위로 전체적으로 운영되는 경우가 많습니다. 하지만 개별농가가 개별로 진행하는 분들도 많기 때문애 혼합된 형태라고 볼 수 있습니다.또한 대부분 농촌체험마을은 공사나 공공기관 지원으로 조성됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 자금4억중 4천만원을 먼저 달라는데...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 지급과 목적물 인도는 동시이행관계입니다.만약 전세 보증금 잔금을 지급했는데 기존 세입자 분이 전출하지 않는다면 큰 문제가 발생할 수 있습니다.기존 계약서대로 진행하시는 것이 가장 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 구축아파트 수도배관(공용배관) 교체완료로 예방할 수 있는 문제와 그렇지 않은 문제가 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도배관 교체가 되었어도 사용한 기간이 10년 정도 되었으면 녹이 생길 수 밖에 없는 환경입니다.따라서 배관 교체는 매수에 신경을 쓰지 않으면 좋겠습니다.구축에서 올 수리란 리모델링을 뜻하는데 보통 싱크대, 천장, 바닥, 페인트, 샷시를 전부 수리했다고 보시면 되겠습니다.난방배관이나 수도배관은 올수리에 포함되지 않습니다.감사합니다.