쉽게 설명 드리는 경제 및 IT 전문가입니다.
Q. 중기청 전세 대출 연장에 대한 문제입니다ㅜ
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.중소기업 청년 전세대출 연장과 관련하여 걱정이 많으실 텐데, 몇 가지 정보를 드리겠습니다. 이직 후 재직 기간: 중기청 전세대출 연장 시 3개월 이상 재직 증명서가 필수적인 것은 아닙니다. 이직한 회사에서 재직하고 있다는 사실이 중요하며, 추가 대출금이 없다면 재직 기간이 짧더라도 연장이 가능한 경우가 있습니다. 다만, 은행마다 내부 규정이 다를 수 있으므로, 반드시 담당 은행에 문의하여 정확한 필요 서류를 확인하는 것이 좋습니다. 주업종코드 제출: 주업종코드 확인서는 회사가 중소기업에 해당되는지 확인하는 중요한 서류입니다. 은행에 사정을 말씀드려 최대한 협조를 구해보시고, 만약 기한 내 제출이 어렵다면, 대체 서류 (예: 건강보험자격득실확인서)로 대체 가능성을 문의해보세요. 은행에 따라서는 융통성을 발휘할 수도 있습니다.급한 상황이므로, 은행 담당자와 적극적으로 소통하여 해결책을 찾아보시는 것이 중요합니다. 필요한 서류를 최대한 빨리 준비하고, 회사에서 주업종코드 확인서를 발급받기 어렵다면 다른 대체 서류 가능성을 문의하여 대출 연장에 차질이 없도록 노력해 보시기 바랍니다.
Q. 디딤돌 대출 30대 이상 미혼 세대주 조건은?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.디딤돌 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 정부지원 주택담보대출 상품입니다. 30대 이상 미혼 세대주도 디딤돌 대출을 받을 수 있지만, 만 30세 미만 단독 세대주는 몇 가지 예외 조건에 해당해야 합니다.디딤돌 대출을 위한 30대 이상 미혼 세대주 조건: 세대주 및 세대원 전원 무주택: 대출 신청인 본인뿐 아니라 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 분양권, 조합원 입주권도 주택 소유로 간주됩니다. 소득 요건: 부부합산 연 소득이 6천만 원 이하여야 합니다. 다만, 생애최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구는 7천만 원, 신혼부부는 8천5백만 원 이하로 소득 기준이 완화됩니다. 자산 요건: 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 8,800만 원 이하여야 합니다. 만 30세 이상 미혼 단독 세대주: 귀하의 경우 만 30세 이상 미혼 단독 세대주에 해당하므로, 일반적인 디딤돌 대출 조건을 충족하면 대출 신청이 가능합니다.어머니 명의 주택과 아버지의 세대원 편입 가능성:디딤돌 대출은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 한다는 조건을 가지고 있습니다. 여기서 '세대원'은 주민등록등본상에 함께 등재된 사람들을 의미합니다. 따라서 어머니가 주택을 소유하고 계신 상황에서, 아버지를 귀하의 세대로 전입신고한다 해도 대출 조건에 영향이 없습니다. 왜냐하면 디딤돌 대출 심사 시 부모님은 귀하의 세대원이 아니기 때문입니다. 따라서 귀하는 미혼 단독 세대주로서 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다.
Q. 나스닥 지수가 하루에 가장 많이 오른 적은 언제인가요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.2025년 4월 9일, 도널드 트럼프 미국 대통령이 중국을 제외한 대부분 국가에 대한 상호 관세 부과를 90일간 유예하겠다고 발표한 후 뉴욕 증시가 폭등했습니다. 특히 기술주 중심의 나스닥 지수는 12.16% 급등하여 2001년 1월 3일 이후 하루 기준 최대 상승폭을 기록했습니다. 이는 닷컴 버블 붕괴 이후 가장 큰 폭의 상승입니다. S&P 500 지수는 9.52% 상승하여 2008년 금융 위기 이후 최고 상승률을 보였으며, 다우존스 산업평균지수는 7.87% 상승하여 역사상 최대 상승폭을 기록했습니다. 트럼프 대통령의 관세 유예 발표는 투자 심리를 크게 개선시키면서 증시를 끌어올렸습니다.
Q. 국채금리는 살때 기준인가요 아니면 기간도래가 됐을때 기준인가요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다. 국채 금리는 채권을 살 때 결정되는 표면 금리를 기준으로 합니다. 이는 채권 발행 시점에 고정되며, 만기까지 변하지 않습니다. 따라서, 채권을 만기까지 보유하면, 구매 시점에 결정된 금리에 따라 이자를 받게 됩니다. 다만, 채권 가격은 시장 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 시장 금리가 상승하면 기존 채권의 가격은 하락하고, 시장 금리가 하락하면 기존 채권의 가격은 상승합니다. 따라서, 만기 전에 채권을 판매할 경우, 시장 금리에 따라 원금 손실 또는 이익이 발생할 수 있습니다. 최근 트럼프 정부의 관세 정책으로 인해 미국 국채 금리가 변동하는 상황이 발생하고 있습니다. 일반적으로 관세 정책은 경제 성장 둔화에 대한 우려를 야기하여 채권 수요를 증가시키고, 이는 국채 금리 하락으로 이어질 수 있습니다. 하지만, 관세로 인해 인플레이션 우려가 커지면 채권 금리가 상승할 수도 있습니다. 현재 미국 국채 시장은 트럼프 정부의 관세 정책과 관련된 불확실성으로 인해 변동성이 커진 상황입니다. 2025년 4월 9일 기준으로 미국 10년물 국채 금리는 4.425%를 기록하고 있습니다.
Q. 트럼프 대통령은 왜 중국에게만 관세를 가혹하게 매기는 건가요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.트럼프 대통령이 중국에 대해서만 가혹한 관세를 부과하는 이유는 복합적으로 작용하고 있습니다.첫째, 트럼프 대통령은 중국이 세계 시장에서 '존경심 부족'을 보였다고 언급하며, 이는 불공정한 무역 관행, 지적 재산권 침해, 환율 조작 등을 포괄적으로 비판하는 것으로 해석될 수 있습니다. 즉, 중국이 오랫동안 미국 및 다른 나라들을 착취해왔다는 인식에 따른 조치입니다.둘째, 중국이 미국의 관세 정책에 반발하여 보복 관세를 부과한 것에 대한 '괘씸죄' 성격도 있습니다. 트럼프 대통령은 자신의 무역 정책에 반기를 든 유일한 나라가 중국이라고 언급하며, 이에 대한 불만을 드러냈습니다.셋째, 중국과의 무역 불균형, 특히 미국의 대중국 무역 적자를 해소하려는 목적이 있습니다. 트럼프 대통령은 중국이 미국을 상대로 막대한 무역 흑자를 거두는 상황을 더 이상 용납할 수 없다고 강조합니다.넷째, 미국 제조업의 경쟁력을 회복하고, 미국 내 일자리를 창출하려는 의도도 작용합니다. 관세 부과를 통해 중국 제품의 가격 경쟁력을 낮추고, 미국 기업들이 자국 내에서 생산을 늘리도록 유도하려는 것입니다.다섯째, 중국을 환율 협상 테이블로 끌어내기 위한 전략적 목적도 있습니다. 트럼프 대통령은 중국이 위안화 가치를 인위적으로 낮춰 수출 경쟁력을 유지하는 것을 막고, 공정한 환율 시스템을 구축하려 합니다.이러한 배경하에 트럼프 대통령은 다른 국가들과는 협상을 통해 상호 관세를 유예하거나 낮추는 반면, 중국에 대해서는 고율의 관세를 유지하며 압박 수위를 높이는 차별적인 정책을 시행하고 있습니다.