안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. "물가를 잡기 위해서는 금리를 내려야 된다 " 어떻게 생각 하시나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.금리를 내리는 것은 일반적으로 대출 비용을 낮추어 소비와 투자를 촉진하는 효과가 있습니다. 부동산 시장에서는 금리가 낮아지면 주택담보대출이 저렴해져 수요가 증가할 수 있습니다. 이는 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 가격대별로 호가창 단위 차이가 있나요??
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.이러한 차이는 거래의 유동성을 높이고, 가격 변동성을 줄이기 위한 조치로 볼 수 있습니다. 각 거래소의 규정에 따라 다를 수 있습니다.
예금·적금
Q. 대출금리는 오르는 데... 예적금 금리는 꿈쩍도 안 하는 것 같습니다. 은행들이 예적금 금리를 올리게 만들 수 있는 방법은 뭐가 있을까요??
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 중앙은행이 기준금리를 인상하면 은행들이 예적금 금리를 올릴 가능성이 높아지지만, 직접적인 강제 조치는 어렵습니다
부동산
Q. 금리가 인하되면...집값이 오른다고 하는 데요... 지금 금리가 동결인 데.. 집값이 오르는 이유가 뭘까요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울의 경우 금리문제보다는 공급부족으로 인한 상승이 큽니다. 몇년사이 지방에서 서울로 올라온 젊은 사람들의 주택수요가 급증해서 그렇습니다. 향후 2050년까지도 서울의 주택난이 심할 것으로 예상하고 있다고 합니다.
예금·적금
Q. 카드없이 ATM기에서 출금할수 있다고 하던데요.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.https://leel2415.tistory.com/1324스마트폰과 어플이 깔려 있어야 가능합니다.위의 주소를 누르시면 자세히 설명이 되어 있으니 도움되셨으면 좋겠습니다.
자산관리
Q. 기축통화란 어떤걸 말하는것인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.기축통화가 되기 위한 조건은 다음과 같습니다.1. 경제 규모: 해당 국가의 경제가 크고 안정적이어야 하며, 글로벌 경제에서 중요한 역할을 해야 합니다.2. 정치적 안정성: 정치적 안정성과 법치가 뒷받침되어야 하며, 투자자들에게 신뢰를 줄 수 있어야 합니다.3. 금융 시장의 발전: 깊고 유동적인 금융 시장이 필요하며, 외환 거래가 활발해야 합니다.4. 신뢰성: 통화의 가치가 안정적이어야 하며, 인플레이션이 낮고 통화 정책이 일관되게 운영되어야 합니다.5. 국제적 수용성: 다른 국가들이 해당 통화를 외환 보유고로 보유하고, 국제 거래에서 널리 사용해야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 미국의 태양광 기업의 패널이 내년도부터 오를 가능성이 높은 이유가 무엇인가요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.글로벌 공급망의 혼잡과 원자재 가격 상승이 태양광 패널 생산 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 실리콘과 같은 주요 원자재의 가격이 오르면 패널 가격도 상승할 가능성이 있습니다.또 미국 정부의 친환경 정책이나 보조금 변화가 태양광 산업에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 세금 인센티브나 보조금이 강화되면 수요가 증가할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 테마에서 리츠주의 뜻은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.리츠는 주로 상업용 부동산, 주거용 부동산, 산업용 부동산 등을 소유하고 운영하며, 이로부터 발생하는 임대 수익을 투자자에게 배당금 형태로 분배합니다. 리츠는 일반적으로 주식 시장에 상장되어 거래되며, 투자자들은 주식처럼 쉽게 매매할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 이더리움과 이더리움 클래식은 어떤 차이점이 있는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.이더리움은 2015년에 출시되었고, 2016년 DAO 해킹 사건 이후 하드포크가 발생하여 이더리움과 이더리움 클래식으로 나뉘었습니다. 이더리움은 해킹 피해를 복구하기 위해 블록체인을 수정했지만, 이더리움 클래식은 원래의 블록체인을 유지하기로 결정했습니다. 두 플랫폼은 기본적으로 비슷하지만, 이더리움은 지속적으로 업데이트되고 개선되고 있는 반면, 이더리움 클래식은 더 보수적인 접근 방식을 취하고 있습니다.
부동산
Q. 스트레스 DSR은 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.스트레스 DSR은 대출자의 소득 대비 부채 상환 부담을 평가하는 지표입니다. 일반 DSR은 대출자의 월 소득에서 월 상환액이 차지하는 비율을 나타내지만, 스트레스 DSR은 금리가 상승하거나 소득이 감소하는 등의 가정 하에 대출자의 상환 능력을 평가합니다.