안녕하세요. 세무회계 하온 전영혁 세무사입니다.
양도소득세
Q. 상속 1가구2주택 양도소득세 절세 방법 궁금합니다
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율, 주택의 상속지분비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
양도소득세
Q. 현상황에서 일시적 1가구 2주택을 받으려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
연말정산
Q. 연말정산 환급금 문의드립니다.
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.현재 재직 중인 회사로부터 수령한, 혹은 홈택스에서 최종적으로 확정된 연말정산 근로소득원천징수영수증(종전근무지근로소득합산된)에 따른 차감징수세액만큼 정산받으시면 됩니다. 차감징수세액이 음수라면 그 금액만큼 환급받으시면 됩니다.
종합소득세
Q. 2016년도에 3.3프로 세금떼었던거 받을 수 있나요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.종합소득세의 경정청구는 신고기한으로부터 5년 이내이므로 2016년 소득을 예로 들면 2017년 5월 31일까지이기 때문에 그로부터 5년 이내 청구하셔야 합니다. 또한 환급이 보장되진 않고 구조 상 추가납부세액과 가산세가 발생할 수 있으니 확실히 계산해보시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 개인사업자 지출 매출 증빙은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.1. 그렇습니다. 적격증빙인 세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표 중 하나를 수취하시면 됩니다.2. 역시나 마찬가지로 현금영수증과 세금계산서는 거의 동일하다고 볼 수 있으므로 둘 중 하나를 발급하시면 되고, 현금영수증의 경우 국세청이 지정한 자진발급분 사용자등록용 번호(010-000-1234)로 발행하시면 되겠습니다.