안녕하세요. 세무회계 하온 전영혁 세무사입니다.
종합소득세
Q. 은행에 예금했을때 세금은 직접 은행에서 내는 것인가요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.은행으로부터 정기예금으로 인해 수령하는 이자의 경우 은행이 이자를 지급할 때 이자에서 15.4%의 이자소득세를 원천징수하여 세후금액으로 지급이 되는 것이고, 이렇게 발생한 이자소득과 배당소득을 합산한 금융소득이 연간 2천만원을 넘는 납세자는 다른 종합소득금액과 합산하여 신고 및 납부해야합니다. 금융소득이 2천만원 이하라면 15.4%의 이자소득세로 과세가 종결됩니다.
종합소득세
Q. 주택임대소득 결손시 타소득과 합산 관련.
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.주거용 건물 임대업을 제외한 부동산임대업에서 발생한 결손금은 종합소득 과세표준을 계산할 때 공제하지 않는 것이므로 결손처리가능할 것으로 보입니다.
취득세·등록세
Q. 주택임대사업자의 세무서 사업자 등록
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.주민등록번호로 세금계산서를 수취하셨거나 신용카드매출전표, 현금영수증 중 하나의 적격증빙을 발행하셨고, 실제로 주택임대사업을 위해 수리한 것이 확인될 경우에는 비용처리 가능하십니다.또한 임대개시일은 실제로 임대가 시작된 날이지 계약일이 될 수 없습니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 간주임대료 계산법이 궁금합니다
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.전세보증금 합계가 3억원이 넘는 3주택 이상 보유자일 경우에 간주임대료 과세대상이므로 3주택 이상 보유자가 아니라면 주택 간주임대료에 대해 납부의무가 있진 않습니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 해외주식 연간 250만원 수익구간 매매
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.해외주식의 양도시기가 2023년이기만 하면 문제 없습니다. 다만 각 증권사마다 해외주식 2023년 양도소득금액으로 귀속되는 최종 매도일과 결제일을 안내하고 있을테니 확인해보시기 바랍니다.