안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
자산관리
Q. 경제용어중에서 펀드와 etf와의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.ETF는 주식처럼 거래소에서 실시간으로 매매가 가능하지만 펀드는 일반적으로 하루에 한 번 기준가로 매매가 이루어집니다. ETF는 장중에 언제든 매매가 가능합니다. 펀드는 매각시 보통 2-3일 후에 입금됩니다. ETF는 1주 단위로 매매 가능하여 소액 투자가 용의하고 펀드는 최소 투자 금액이 더 높은 편입니다. ETF는 대체로 펀드보다 운용 보수가 낮습니다.
경제동향
Q. 우리나라의 경제상황이 인플레이션으로 확산될 가능성이 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.최근까지 인플레이션율이 높아서 (경기가 좋아서) 금리인상 정책을 미국을 중심으로 세계적으로 진행했고, 지금은 인플레이션율이 2%대로 안정을 찾았습니다. 현재는 세계적으로 높아진 기준금리로 인하여 경기 침체가 예상되기 때문에 금리를 인하하려고 준비하고 있는 단계입니다. 즉 경기침체를 막는 방법으로 금리 인하를 단행하는 것입니다. 경기가 좋지 않은 상황에서는 인플레이션이 발생할 확률이 낮습니다. 현재는 경기침체가 예상됨에 따라 인플레이션율이 꺽기고 있는 추세입니다. 참고로 아래 자료는 우리나라의 인플레이셔율 변화입니다. 참고바랍니다.
경제동향
Q. 중국의 미국국채 매각과 일대일로 사업의 상관관계는?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 충분히 연관이 있습니다. 미국의 국채를 매각한다는 것은 곧 부족한 자금을 마련하기 위함으로 볼 수 있습니다. 물론 부족한 자금의 근본적 원인이 일대일로라고 말할 수 없지만 미국 국채의 매각은 달러 현금의 확보를 위해서라는 것은 맞습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 담보로 증권사에서 대출을 활용하는 경우 주식마다 담보가 되는지 조건이 다 다른가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주식 종목별도 대출가능한도를 산출하여 일괄하여 1건으로 주식담보대출을 받을 수 있습니다.
대출
Q. 전세계약 1년5개월인 경우 청년버팀목 전세 자금 대출 가능여부?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 임대차계약기간은 문제가 되지 않습니다. 다만, 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비세대주여 하고 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하면 대출대상이 됩니다.
대출
Q. 대출 갚는 순서, 우선순위가 궁금합니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.당연히 대출이자가 높은 것부터 상환하셔야 합니다. 다만, 대출만기를 비교해 보고 만기시 이율이 올라가는 대출이 있는지 검토해야 하고 혹여나 연장이 안되거나 연장시 일부상환이 있는지를 확인해야 합니다. 좀 체크해야 할 부분은......이자가 높은 대출을 상환하는데 토스대출 12.61%의 경우는 다른 대출원금을 상환하게 되면 대출금리의 인하가 가능할 수 있는 이 점도 체크가 필요합니다.
대출
Q. 건설사의 대출 PF대출의 경우 자금줄이 막혀서 부도가 나는 경우 피해보는 은행들은 고객 예금을 보상해줄수 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.새마을금고의 경우도 새마을금고법에 따라 예금자보호가 가능하며 원금및 예금이자 포함하여 최고 5000만원까지 가능합니다.
대출
Q. 집을 매매하기 전 대출 심사나 관련 준비를 몇달전부터 하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 , 아무래도 대출해 주는 은행의 입장에서는 실체가 있는 상태(매매 계약이 완료한 상태)에서 대출검토를 하려고 할 것입니다. 따라서 매매계약이 완료되면 바로 은행에서 찾아가 대출에 대한 상담을 진행하는 것이 좋습니다. 일반적으로 은행에서 담보대출을 상담부터 대출실행까지 여유 있게 2~3주 정도면 처리 가능 합니다.
대출
Q. 마이너스통장 같은 경우도 대출의 한 종류인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 그렇습니다. 개인에 대한 대출을 가계자금대출이라고 합니다.참고로, 신용을 받는 경우 신용대출, 담보를 제공한 받는 대출을 담보대출그리고 대출형식에 따라 대출을 구분하면 일시거래대출과 한도거래대출이 있습니다. 일시대출은 한번에 대출금을 받는 것이고, 한도거래대출이 우리가 알고 있는 마이너스 통장 대출로 약정한 대출 범위에서 인출이 가능한 대출입니다.
대출
Q. 전세 만기와 연장 시 대출 갈아타기 할 수 있나요??
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전세만기시 전세자금대출의 대환은 가능합니다. 대환의 경우 묵시적 연장으로 대출이 가능한지는 신규 대출받는 은행에 상담해야 할 듯합니다. 이유는 전세금의 원금이 변경됐기 때문에 아무래도 보증증권 가입을 위해서 전계보증금이 변경된 연장계약서가 필요하지 않을까 하는 생각이 듭니다. 정확한 내용은 은행에 상담바랍니다.