안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
경제동향
Q. 달러가 내려갔는데 엔화는 왜 올라가는 것인가요 ?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.엔화의 강세는 미국의 기준금리 인하를 진행하는데 일본의 경우는 기준금리 인상을 준비하고 있기 때문입니다. 이렇게 되면 엔 캐리트레이드 청산이 일어날 것이라는 우려 때문입니다. 즉 엔화를 달러로 교환하여 달러투자(주식, 채권등)했던 자금들이 일본의 금리가 올라감에 따라 달러로 투자했던 자금들의 수익이 악화되기 때문에 다시 달러를 팔고 엔화로 들어올 것이라는 우려로 엔화의 가치가 급격히 상승하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식이 바닥을 치는데 앞으로 전망이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.경기 침체에 대한 공포가 자산(주식, 코인 등)의 폭락으로 이어지고 있습니다. 트리거는 미국의 실업률 지표가 된 것 같습니다. 급격한 실업률의 증가로 인한 급격한 경기 침체를 예상한 투자자로 있었지만 이렇게 까지 주식시장이 반응하리라고는 생각하지 못했을 것입니다. 이언 금요일, 월요일의 하락은 역사에 남을 만한 하락인 듯합니다. 이 상황에서도 버핏의 버크셔 해서웨이는 지난주까지 애풀을 대량 매도등 전체자산의 50%이상의 현금확보를 했다는 소식이 있습니다. 당분가는 현금확보가 필요할 듯합니다.
주식·가상화폐
Q. 빚을 내서 투자하는 것을 어떻게 바라보시나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 빚을 내서 투자하는 것의 가장 큰 위험성은 하락 또는 폭락시 인내할 수 없다는 것입니다. 대출로 투자하는 것임으로 이자에 대한 부담과 하락시 대출 원금을 갚아야 한다는 압박에 하락시 올바르게 대응하지 못한다는 점이 있습니다. 그리고 투자 수익에 대한 기대치 높아질 수 밖에 없습니다. 대출이자 이상의 투자 수익을 얻고자 할 것이고 더욱이 원금을 상환하겠다는 욕심에 무리한 투자를 하게 됩니다. 소액이라도 자기 자금으로 투자하는 것을 추천합니다. ^^
대출
Q. 이렇게 나오면?(대출)질문이예요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인에 대한 신용대출 가능및 대출한도는 어느정도 나오는듯 합니다. 상담원과 대출을 위한 확인및 대출금리 결정이 남아 있을 듯합니다.
대출
Q. 같은 계열의 은행 다른 지점 대출 조건 달라지나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.동일 은행이지만 지점마다 담당자의 업무능력 또는 역량에 따라, 그리고 지점의 대출 금리를 적용할 수 있는 전결 한도(가능 금리)가 달라질 수 있습니다. 담보 대출의 한도 또한 감정 평가에 따라 달라질 수 있습니다.
대출
Q. 주택 담보 대출에 영향이 있을지 궁금합니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용대출 받은 금액은 DSR 한도에 영향을 줍니다. 따라서 담보대출을 받을 때 대출금액의 한도에 영향을 줍니다. 금리에는 크게 영향이 없을 듯합니다.
대출
Q. 신생아 특별공급으로 분양 받으면 신생아 대출이 안되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개선될지 알 수 없지만, 둘째 아이에게도 동일한 2년 기준이 적용되기 때문에 2년이 경과 되면 대출이 받을 수 없습니다.
대출
Q. 신용도가 낮으면 이자를 더 낮게 해줘야하는 것 아닌가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.은행의 대출 이자를 적용하는 기준은 신용도가 낮은 채무자가 동일한 연체율을 볼일 때(즉, 은행의 손실액이 같을 때)낮은 신용도의 채무자에게 이자를 낮춰주는 것과 이자를 높게 받은 것 중에서 은행은 이자를 높게 받은 것이 수익에서 유리합니다. 신용도가 낮아서 대출을 연체할 가능성이 높은 채무자에게 높은 이자를 받아 예상되는 손실을 햇지하는 이유입니다. 신용도가 낮다고 대출이자를 낮게 설정한다면 신용도 낮은 채무자의 연체 발생으로 은행의 이익을 더 감소하게 됩니다. 따라서 높은 대출이자를 받아 손실될 비용을 이자로 먼저 상쇄합니다.
대출
Q. 미국은 한국과 달리 집을 담보로 부채를 일으킬경우 집을 은행에 반환하면 부채까지 반환이 왜 가능한가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미국의 주택대출은 채무자보호를 강화하는 일환으로 위와같은 담보물에 대출금을 상환받고 남는 채무에 대해서는 채무자에게 청구하지 못하도록 법적으로 제도와 돼 있습니다. 그러나 우리나라의 주택을 담보로 하는 대출은 담보물와 본인의 재산으로 채무를 모두 상환하는 구조입니다.
대출
Q. 어떤 분 말에 의하면 자영업자들을 보고 대출을 못 갚을 정도면 때려치고 공사판이라도 나가라고 하는데 돈 빌릴 생각만 하는게 잘못이다라고 지원을 하면 안된다고 합니다. 이게 맞나요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인적으로 볼 때, 그런 의견은 자영업자들의 어려운 실상을 잘 모르고 현실을 제대로 반영하지 못하고 있습니다. 현재 자영업자들은 본인들의 능력과 관계 없이 코로나 19 팬데믹으로 인한 불가항력적 피해를 받았습니다. 더하여 높은 금리와 소비 부진으로 인해 부채의 부담이 가중되고 있습니다. 자영업자에 대한 지원은 단순히 돈을 빌려주는 것을 넘어서 불가항력적인 상황의 자영업자들이 다시금 회생할 수 있도록 그리고 경제적으로 안정을 찾을 수 있도록 돕는 것이라 하겠습니다.