안녕하세요. 원스톱경매 이정빈 전문가입니다.
Q. 주택전세 질문드려요 (소유주가 법인)
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.법인이어도 임대사업을 하는 법인인 경우엔전세자금대출이 가능합니다.1금융권에서 안 된다고 할 경우엔 아마도일반법인인 것 같습니다.혹여 경매가 진행되면 전세금보다직원의 월급과 퇴직금이 우선순위이기에대출을 안 해주는 것이고2금융권에는 이자율은 높지만그래도 대출이 가능한 곳도 있으니한번 알아보시고 전세반환보증보험도가입할 수 있는지도 확인해보세요
Q. 전세집 가계약후 발려동물 키우는 문제에 대해서.
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.생각 잘하셨습니다.참 무책임한 중개인이네요..말씀하시고 반려견을 키우지 못한다면가계약금 돌려받으시고 중개수수료도주실 필요없습니다.
Q. 매매 계약 후 계약파기시 계약금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.네 맞습니다. 계약금을 500만원 주셨다면상대방은 질문자님에게 1,000만원을줘야하고 질문자님께서 파기하셨다면준 500만원은 돌려받지 못하십니다.또한 계약그 , 중도금, 잔금으로 나누고중도금까지 지급이 됐다면 계약을 파기할 수없으니 참고하세요
Q. 아파트 구매시점을 언제로해야할까요
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.정체기이자 하락기이기에 이런 분위기가언제 끝날지 누구도 장담 못하지만적어도 1~2년은 이런 분위기가 이어지겠죠주식도 마찬가지지만저점을 정확히 맞추고 고점에 정확히 파악해매매를 할 수 없기에저라면 1년 정도 지켜보다 매수를 하겠습니다.급매든, 분양이든, 재개발 재건축이든경매든, 공매든 가치있는 물건을 보다저렴하게 살 수 있는 방법으로 취득하신다면보다 안정적인 삶을 사실 것으로 기대합니다마지막으로 결혼. 축하드리고 행복하세요^^
Q. 전월세 대출 받고 가전제품...
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.네 맞습니다~신용카드부터 만들지 마시고대출부터 받으세요신용카드는 웬만하면 바로 승인됩니다.이사 축하드립니다