쉽고 빠르게 답변해드리는 김승훈 전문가입니다.
자산관리
Q. 근데 만약에 180억이 있으면...
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.특별히 누군가에게 지원을 해줘야 하는 상황이 아니라면혼자 180억을 사용한다고 하면 굉장히 큰 돈입니다.또, 아파트는 재테크의 일종으로도 활용할 수 있는 만큼 여기에 너무 아낄 필요는 없습니다.이에 맘에 드는 아파트를 더 큰 예산으로 매매하셔도 됩니다.남은 금액들은 재투자를 하는 등 지속적으로 굴려 수익을 내시면 됩니다.
자산관리
Q. 돈을 아끼고 저축하면 부자가 될 것 같은데, 꼭 저축을 했을때는 무슨 사건이 벌어져서 돈이 빠져나가게 되던데, 이는 왜그럴ㄹ까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.신기하게도 그런 느낌은 많이 드는 듯합니다.그런데 아마 잘 생각해보면 어차피 나갈 돈이었을 수도 있습니다.다만 여유가 있으니 그렇게 느끼는 것이고, 모아둔 돈이 없었다면 어떻게 해서든빠듯하게 갚건, 과거에 모은 것을 깨건 하지 않았을까 싶습니다.만약 정말 특별히 이번에 나간 것 같다면 그건 여윳돈이 있기에 무언가를 했고,거기서 발생한 비용일 가능성이 있습니다. 흔히 많이 벌면 많이 쓴다고 하는데 그런 것과 유사한 흐름도 일부 있을 수 있을 것이라 생각합니다.
경제용어
Q. 회사형 펀드와 신탁 펀드의 차이점은 뭔가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.회사형 펀드는 법인형태로 설립되는 펀드입니다.투자자는 법인의 주주가 되고, 자산은 회사의 자산이 됩니다.장점으로는 주주권리가 명확하다는 점과 법적 안정성이 크다는 점이 있지만,단점은 설립과 운영에 대한 절차가 상대적으로 복잡하다는 것입니다.말씀하신 것처럼 국내 대부분의 펀드는 신탁형입니다.간단하고, 유연하지만 투자자 권리 측면에서는 회사형에 비해 간접적입니다.
주식·가상화폐
Q. 챗지피티한테 주식예측 시킬 수 있나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.요청을 하면 수행할 것 같기는 합니다.다만, AI가 주가를 정확하게 맞추기는 현실적으로 불가하기 때문에어디까지나 재미로 보시거나, 직접 분석하기 어려운 기업들의 자료를 분석해달라는참고자료로서 활용하시는 것을 추천드리고 싶습니다.
경제동향
Q. 서울에서 유출인구가 계속해서 이어지고 있다고 하는데요..
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.다양한 요인들이 있을 수 있지만 가장 대표적인 요인은 부동산일 것입니다.부동산 가격이 너무 비싸 사실상 많은 사람들이 내집마련을 하기 어려워지고 있는데요.이를 피해 인근 수도권으로 넘어갔지만 이제는 대중교통이 가능한 수도권 역시 엄청나게 상승을 했습니다.다만 교통은 점점 발달하고 있고, 업무도 재택근무 등으로 어느정도 소화가 가능한 회사들이 생겨나면서조금 더 먼 지방 지역으로 이동하는 인구가 늘어나는 것은 맞는 것 같습니다.
경제정책
Q. 제주도 해수욕장 공유수면 점용 사용 허가 관련..
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.제주도에서만 쓰는 특유 제도인데요.해수욕장을 마을 단위로 관리하다보니 지자체에서 청년회에 임대허가를 내준 것입니다.쉽게 말해 지역 청년들에게 장사할 권리를 주는 것입니다.이렇게만 보면 나쁘게 보일 수 있는데, 이렇게 번 수익은 마을 기금, 청년회 활동자금으로 쓰이며,이들은 판매만 하는 것이 아니라 질서유지, 안전관리, 시설관리도 하고 있기는 합니다.개인 입장에서는 굳이 돈내야 하나, 직접 설치해서 쓰고 싶은데 라고 생각할 수 있기는 하지만궁극적으로 지역유지 차원이라고 보시면 됩니다.
자산관리
Q. 올해 29살 이제 내년에 30인대 제태크를 어찌해야할까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.이미 충분히 잘하고 계신 것 같습니다.소득은 동년배 평균 대비 매우 높으신 편으로 보이고,모아둔 자금 역시 높습니다. 재테크를 따로 안하시는 줄 알았으나, 이미 대부분은 현금을 주식으로 투자하고 계신 상황이라서 잘하고 계신 것 같습니다.상세하게 어떤 상품들에 투자하는 지는 모르기 때문에 논하기 어려우나,잘 모으고, 적극적으로 투자하시는 것부터 좋은 상황 같습니다.기재해주신 것만 보면 월급여에서 일부 금액이 남을 것 같은데 그 부분만 추가적으로 투자에 활용하면 좋지 않을까 싶습니다.
대출
Q. 융자있는 집 청년 전용 버팀목 전세 자금 대출
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.융자가 있는 집이라고 하면 버팀목 대출 시 은행에서 꼼꼼하게 보는 것은 맞습니다.다만, 무조건 안되는 것은 아니고 잘 따져보아야 하는데요.말씀하신대로 융자에 비해 시가가 꽤 남아 있고, 보증금액을 합해도 남기는 합니다.다만, 보수적으로 시가의 80% 정도를 잡았을 때에는 걸쳐있기 때문에 이를 은행에서 판단해야 하기는 합니다.이는 영업점 성격에 따라서도 다를 수 있기 때문에 아쉽게도 심사를 받아야 알 수 있는 것은 맞습니다.일단 계약서를 쓰실 때, 부동산의 문제로 대출 불발 시 계약취소됨을 명시하고 진행하시는 것이 안전하겠습니다.
자산관리
Q. 30만원으로 재테크 가능한지 알려주세요.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.일단 저축부터 시작하면 좋을 것 같습니다. 꾸준한 수입이 있기 때문에 1년 간 천만원을 모으는 것은 충분히 가능합니다.단순히 월에 80만원씩만 모아도 됩니다.일단 청년도약계좌에 가입할 요건이 되실 것으로 추정됩니다.불가하다면 일반 적금도 좋습니다. 급여일에 바로 빠져나가서 다른 곳에 사용하실 수 없게 하시고,50만원, 30만원 같이 두개로 나눠 가입을 해주시면 되겠습니다.이것만 1년 잘 유지해도 1년 후 천만원은 모일 것입니다.그리고 평소 소비습관 관리를 위해서는 가계부를 써보시면 좋겠습니다.막 적어도 좋고, 시중에 판매하는 다이어리, 어플, 엑셀 등을 구매하셔서 해도 좋습니다.번외로 30만원으로도 재테크 시작할 수 있습니다.일단 소수점 주식을 시작해보시면 어떨까 합니다. 조금씩 공부하며 매수해보시고점차 금액을 늘려가시는 것을 추천드립니다.
예금·적금
Q. 부모님이 자식 적금 금액을 알수있나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.미성년자라면 가능하지만, 만 19세 이상의 성인 자녀라면 불가합니다.성인 자녀의 경우에는 자녀의 동의 하에서만 금융정보를 알 수 있습니다.즉, 성인이시라면 직접 말씀해주시거나 동의해주시지 않는 한 금융기관에서 부모님께 말해줄수도, 임의로 알 수도 없습니다.