안녕하세요 진심을 다하는 윤덕성 전문가입니다.
인사말
안녕하세요. 진심을 다하는 공인중개사 윤덕성입니다.전문가 소개
이름
윤덕성소속
프리랜서직무/직책
프리랜서활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
서울특별시
강남구
강동구
송파구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 숙박업은 부동산업이 아닌건지 궁금합니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.숙박업과 부동산업은 전혀 다른 서비스의 제공으로 다른 사업이라고 봐야합니다.부동산업은 부동산에 대한 매매, 임대, 중개와 관련한 전반적인 서비스를 제공하는 사업입니다.숙박업은 방이나 건물 등을 빌려주는 것으로 임대와 비슷하지만 단순히 임대하는 것에서 끝나는 것이 아니라 숙식, 청소, 추가 편의시설 운영 등 임대와는 다른 서비스를 제공하는 사업입니다.사업을 운영하는데 있어 필요한 자격, 규제도다르고 과세 체겨도 다른 것으로 숙박업과 부동산업은 전혀 다른 사업으로 보시면 됩니다.
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Q. 신축아파트 현관중문 유상옵션 장단점
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.신축아파트 유상옵션 중 하나인 현관중문은 전체 세대를 대상으로 선택, 작업해야하는 부분으로 디자인적으로 다양하거나 하지는 않지만 상대적으로 가격은 저렴할 수 있습니다.입주 후 개별적 혹은 공동구매 형식의 중문은 개별 세대 맞춤상담 및 설치를 진행하기에 가격은 상대적으로 비싸지만 개별 세대 만족도는 높습니다.중문은 소음차단, 냉난방 효율 증가 등 장점이 많으니 디자인, 가격, A/S 기간 등 비교해보시고 결정하시길 바랍니다.
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Q. 지방아파트 중에서 가장 가격이 많이 오르는 지역은 어떤 지역인가요
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.지방 소재 아파트 중 최구 가격 상승률이 두드러지는 지역은 수도권과의 접근성이 좋거나일자리 창출 및 인프라 개선 등 명확한 호재를 가진 곳으로 경부 상주지역과 충남 천안지역의 가격 상승세가 두드러집니다.경북 상주와 충남 천안은 교통망 확충, 산업단지 유치 및 개발로 인한 일자리 창출 등으로 인근 지역 아파트 가격 상승률이 전국 대비 높은 상황입니다.그러나 지방이 경우 동일 지역 내에서도 가격 양극화가 심하고 단기 상승 후 급격한 하락 등 가격 변동이 심한 특징도 있어 매매 시 주의가 필요합니다.