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안녕하세요. 진심을 다하는 공인중개사 윤덕성입니다.전문가 소개
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부동산9일 전 작성 됨
Q. 부동산 전세거래시 가장 주의할점 부탁드립니다
안녕하세요.전세 거래 시 물건의 등기부등본을 발급받아 근저당 설정 및 금액을 확인하여 과도한 대출이 있는지 확인이 필요합니다.또한 집주인과 직접 거래를 진행하시길 추천드리며 시세보다 과도하게 싼 물건은 주의하셔야합니다.
부동산3개월 전 작성 됨
Q. 대출 등기는 집주인이 당연한거죠?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.아파트 매매와 잔금에 대한 부분의 문의로 생각됩니다.아파트 매매 시 잔금 납부자를 하셔야 소유권 이전 등기가 가능합니다.잔금 납부 전이면 기존 소유주로 나오는 것이 맞습니다.
부동산2024년 1월 17일 작성 됨
Q. 전세 거주 중 엘레베이터 교체공사로 인한 거주비 문제
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.엘리베이터 교체공사는 노후주기에 따른 아파트 결정 사항이고, 임대인의 귀책에 의해 임차인이 계단 이용을 하는 것이 아닙니다.또한 고층을 계단으로 이동하기 힘든것이지 이동이 불가하지는 않습니다.임시거주의 판단도 임차인의 결정이기에 아파트, 임대인 등에게 임시거주에 대한 비용을 요청하는 것은 불가합니다.