부동산 거래신고후 거래금액 변경 질문이요
부동산 계약하고 거래신고후 거래대금이 변경되어 변경신청을 할려고하는데요 토지및 건축물 계약대상면적이 변경될때만
가능하다고 나오네요 이럴때 구청에 가야 히나요?
인터넷으로는 안되나요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
부동산 거래신고 후 거래 금액만 변경된 경우에는 온라인으로 거래 금액 변경 신고가 불가능합니다.
부동산거래관리시스템의 변경 신고는 면적, 지분 등 계약대상 물건의 내용이 변경될 때만 허용되며 거래 금액 변경은 불가합니다.
거래 금액 변경은 기존 거래 신고 자체를 취소한 후 변경된 금액으로 다시 신고해야하며 관할 시군구청에 방문하여 처리하는 것이 원칙이나 일부 지자체는 팩스나 담당자 이메일 접수를 허용하기도 합니다.
관할 시군구청 담당 부서에 확인 후 안내받아 처리하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이 경우 대부분은 구청(또는 시·군청) 방문해서 변경신고를 해야 합니다
인터넷으로는 불가능한 경우가 많습니다
방문전에 전화로 문의를 하시기 바랍니다
부동산 계약하고 거래신고후 거래대금이 변경되어 변경신청을 할려고하는데요 토지및 건축물 계약대상면적이 변경될때만
가능하다고 나오네요 이럴때 구청에 가야 히나요?
==> 인터넷으로 변경신고도 가능하고 관할 구청 부동산 정보과에 방문해서 신고도 가능합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 거래 대금 변경 신고는 인터넷으로 충분히 가능하며 구청 방문이 필수는 아닙니다. 다만 변경 사유가 토지 및 건축물 계약대상 면적 변경이 아닌 순수 거래대금 변경이라면 변경 신고 대상에 해당합니다.
따라서 부동산거래관리시스템 접속하여 기존 신고 이력 조회하고 변경 신고 메뉴를 선택하시면 되겠습니다.
감사합니다.