어쩌면굉장한성게
- 부동산·임대차법률Q. 명의신탁 토지 환원 시 어떻게 되나요?10년 전에 동생 명의로 농지를 매매하여 농사를 지었습니다.제 명의로 다시 돌리려 합니다. 어떻게 진행하나요? 동생과 다투는 문제는 없으며 동생사정으로 제명의로 돌리는 거라서 원만합니다.소유권이전등기 소를 진행해서 판결 받아 등기해야나요?부동산실명법 위반 형사처벌 공소시효는 지나는 거 같은데 과징금은 부과되나요?그냥 실무적으로 일반 증여로 진행 하시나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적1주택 1분양권 특례 상속주택 특례 중첩허용 ?제목 그대로입니다.분양권 취득일로부터 3년 이내 종전주택 비과세 양도 기다리는중 상속주택 취득시 비과세 가능하죠?예규가 없네요?
- 양도소득세세금·세무Q. 이번 대책발표로 제 빌라가 조정지역에 들어왔습니다.반갑습니다. 거주주택 1채 보유거주중에 서울 비조정지역 4억이하 빌라매수 but 10.15 대책발표 조정지역 지정 , 6년단기임대등록 하면 거주주택 비과세 특례 가능한가요?요지. 취득당시 비조정 주임사등록당시 조정 이러면 거주주택 비과세 가능여부
- 양도소득세세금·세무Q. 1세대 1주택 거주요건 초등학교 취학 관련조정대상 지역 집이라 2년 거주 요건 있는데 자녀 초등학교 입학으로 처갓댁에 전출시킨 기간(3개월정도)이 있는데.. 이러면 다시 전입시켜서 세대전원 2년이상 채우면 비과세 가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 재질의) 조정대상지역 공고 이전 계약체결건 (소령 §154①(5))ㄱ. 지정일이 중요시 여기는 이유는 무엇인가요? 법문구에 공고일만 명시되있습니다만.ㄴ.그럼에도 불구하고 서면-2021-부동산-0624 [부동산납세과-909] 에서의 사실관계에서는 울산 조정대상지정일에 계약을 체결했을 때 거주요건이 없다고 해석사례는 말하고 있는데, 어떻게 받아들여야 하나요?ㄷ. 끝으로 함께 고민해주셔서 고생많으셨습니다!
- 양도소득세세금·세무Q. 조정대상지역 공고 이전 계약체결 (소령 §154①(5)) 궁금증 종결하고 굿나잇하려고요ㄱ. 거주자가 조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙서류에 의하여 확인되는 경우로서 해당 거주자가 속한 1세대가 계약금 지급일 현재 주택을 보유하지 아니하는 경우 거주요건이 없죠?ㄴ.공고가 있은 날 "이전" vs .공고가 있은 날 "전" 의 차이는 무엇인가요? 이전이 공고일을 포함할 것 같네요.ㄷ.이번대책 발표일은 10.15일, 대한민국관보에 국토부 공고로 게재일은 10.16일이면 공고일은 언제인가요?ㄹ. 이번대책 공고일에 무주택자 계약체결자는 거주요건이 있을까요? 없을까요?ㅁ. 이럼에도 불구하고 무주택자 10월16일짜 계약 아파트에 거주요건이 부여된다면 그 이유는 무엇일까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 재질의 이번 대책 발표의 규제를 받을까요?이번 10.15 대책으로 조정대상지역으로 지정된 곳의 아파트를 무주택자로서 10월16일에 계약했습니다. 공고가 있은 날 매매계약 체결건까지 1세대1주택 거주요건 없어야 하는 거 아닌가요?양도 조정대상지역의 공고가 있은 날에 매매계약을 체결한 경우 거주요건서면-2021-부동산-0624 [부동산납세과-909]등록일자 : 2022.05.15.생산일자 : 2022.04.14.
- 양도소득세세금·세무Q. 10.15대책관련 무주택자 계약건 거주요건이요 궁금10.16일에 아파트 매매 계약을 체결하였습니다 . 해당 지역이 조정대상지역에 포함되었는데요. 대책발표는 10.15일 인데 1세대1주택 비과세 거주요건 발생하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 무주택 조정공고전 매매계약 체결 건 여부 판단이번 대책으로 다시 조정대상지역 지정되었습니다.ㄱ.무주택자 조정대상지역 내 승계조합입주권 취득ㄴ.조정대상지역 해제ㄷ.10.15대책 조정대상지역 지정ㄹ. 해제전에 준공예정요런경우 "ㄱ"을 무주택 이번 25.10.15조정공고 전 매매계약체결 건으로 보아 거주요건 없나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 조특법 99조의2 에 따라 오피스텔 보유 중 일반주택 양도시 문의좀 할게요~조특법 99조의2 신축주택 등 취득자에 대한 양도소득세의 과세특례 요건 문의 좀 드립니다.오피스텔로 임대등록, 임차인전입 요건 모두 갖추었단 가정하에기존주택 양도일 현재 주임사 말소상태 여도 기존주택 비과세 되죠 1세대1주택?