메이비성숙한펭귄
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인 일시적 3주택에서 추가 분양권 당첨 시 비과세안녕하세요보유주택- 남편 (A주택+B분양권 / 일시적 2주택), 아내 (C분양권) 취득 후 혼인신고현황1. 남편 A주택 취득 (20.07 / 비조정지역)2. 남편 B분양권 취득 (24.01 / 비조정지역)3. 아내 C분양권 취득 (25.07 / 비조정지역)4. 혼인신고 (25.08)계획5. A주택 매도 (26.12) - 양도세 비과세6. C분양권 매도 (미정) - 양도세 과세7. B분양권 입주 (27.01) - 양도세 비과세질문8. 좋은 위치에 분양 예정입니다. 피가 형성 될거같아서 청약 도전해볼까합니다만 만약에 청약 당첨 시 기존에 A,B 물건 비과세가 깨질지 궁금합니다. 청약 당첨되면 바로 매도 예정으로, 기존 ABC는 가져갈 예정입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 청약 당첨 즉시 1주택으로보나요??안녕하세요 청약 당첨되었습니다만미계약 예정입니다.이때 미계약하면 1주택으로 안잡히나요?아니면 당첨만되어도 1주택으로잡히나요?기존주택이있어 양도세에 영향이 갈까봐 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인 일시적 3주택에서 추가 분양권 당첨 시 비과세안녕하세요보유주택- 남편 (A주택+B분양권 / 일시적 2주택), 아내 (C분양권) 취득 후 혼인신고현황1. 남편 A주택 취득 (20.07 / 비조정지역)2. 남편 B분양권 취득 (24.01 / 비조정지역)3. 아내 C분양권 취득 (25.07 / 비조정지역)4. 혼인신고 (25.08)계획5. A주택 매도 (26.12) - 양도세 비과세6. C분양권 매도 (미정) - 양도세 과세7. B분양권 입주 (27.01) - 양도세 비과세질문8. 좋은 위치에 분양 예정입니다. 피가 형성 될거같아서 청약 도전해볼까합니다만 만약에 청약 당첨 시 기존에 A,B 물건 비과세가 깨질지 궁금합니다. 청약 당첨되면 바로 매도 예정으로, 기존 ABC는 가져갈 예정입니다.
- 부동산경제Q. 혼인합가 3주택상태에서 추가 분양권 당첨 시 ?안녕하세요보유주택- 남편 (A주택+B분양권 / 일시적 2주택), 아내 (C분양권) 취득 후 혼인신고현황1. 남편 A주택 취득 (20.07 / 비조정지역)2. 남편 B분양권 취득 (24.01 / 비조정지역)3. 아내 C분양권 취득 (25.07 / 비조정지역)4. 혼인신고 (25.08)계획5. A주택 매도 (26.12) - 양도세 비과세6. C분양권 매도 (미정) - 양도세 과세7. B분양권 입주 (27.01) - 양도세 비과세질문8. 좋은 위치에 분양 예정입니다. 피가 형성 될거같아서 청약 도전해볼까합니다만 만약에 청약 당첨 시 기존에 A,B 물건 비과세가 깨질지 궁금합니다. 청약 당첨되면 바로 매도 예정으로, 기존 ABC는 가져갈 예정입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인으로 인한 일시적 3주택 24년 개정?세무사분들마다 여전히 의견이나뉘네요..안된다는분은 하기 사진처럼 안된다고 하시는분계신데 이내용대로라면 안되는데 맞는지 팩트체크 부탁드립니다.보유주택- 남편 (A주택+B분양권 / 일시적 2주택), 아내 (C분양권) 취득 후 혼인신고현황1. 남편 A주택 취득 (20.07 / 비조정지역) 2. 남편 B분양권 취득 (24.01 / 비조정지역) 3. 아내 C분양권 취득 (25.07 / 비조정지역) 4. 혼인신고 (25.08)계획5. A주택 매도 (26.01 / 양도차익 0.5억) 6. C분양권 매도 (미정)7. B분양권 입주 (27.01)문의사항8. 계획 순서대로 매도 시 A주택 비과세 가능한지?9. C분양권 등기 시 비과세 가능한지?10. B분양권 입주 시 취등세 중과 없고, 차후 매도 시 비과세 가능한지?
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인으로인한 일시적3주택 비과세가능여부내용을 검색해봐도 내용이 서로 달라 고견을 듣고자 문의 드립니다.명확하게 알고싶습니다.보유주택- 남편 (A주택+B분양권 / 일시적 2주택), 아내 (C분양권) 취득 후 혼인신고현황1. 남편 A주택 취득 (20.07 / 비조정지역) 2. 남편 B분양권 취득 (24.01 / 비조정지역) 3. 아내 C분양권 취득 (25.07 / 비조정지역) 4. 혼인신고 (25.08)계획5. A주택 매도 (26.01 / 양도차익 0.5억) 6. C분양권 매도 (미정)7. B분양권 입주 (27.01)문의사항8. 계획 순서대로 매도 시 A주택 비과세 가능한지?9. C분양권 등기 시 비과세 가능한지?10. B분양권 입주 시 취등세 중과 없고, 차후 매도 시 비과세 가능한지?세무사분들에게 물어봐도 명확하게 답변들 못해주시고, 누구는 된다 누구는 안된다로 나뉘어 정확하게 알고싶습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 비과세 양도세 받으려면 매도 순서안녕하세요일시적2주택 비과세 + 1분양권 후 혼인신고 시본인 : 일시적2주택 비과세(1주택(A)+1분양권(B))와이프 : 현재 주택 없음나 7월 혼인신고전 '신규 분양권 취득(C) 예정'혼인 신고 후 ABC 주택 모두 비과세로 팔고싶습니다. 이때 매도 순서가 궁금합니다.A주택 비과세 매도 후.B, C 주택 순서 상관없이 혼인신고 일자 기준 10년안에 매도하면 둘다 비과세되는지?
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적2주택 + 1주택 = 혼인 시 모두 비과세 가능 여부세무사님 마다 비과세 된다안된다 말이 달라 정말정확히 아시는분이 답변해주시면 보답하겠습니다.일시적2주택 비과세 + 1분양권 후 혼인신고 시본인 : 일시적2주택 비과세(1주택(A)+1분양권(B))와이프 : 현재 주택 없음나 7월 혼인신고전 '신규 분양권 취득(C) 예정'와이프 추가 분양권 취득 후 혼인 신고할 경우 ABC 3채 모두 비과세 혜택이 가능한지 궁금합니다. (10년 유예)
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 3주택 양도세 비과세 가능한가요?하기 내용을 들었는데 현재 1주택+1분양권으로 일시적 1가구 2주택 비과세 셋팅 상태입니다.추가로 1분양권 취득 시 기존 양도세 비과세 셋팅이 깨진다고 들어서 추가 매수를 안하고있었는데 하기 내용을 보면 가능하다는것같은데 추가적으로 설명부탁드립니다.*내용양도세는 분양권 취득되시면 2주택에서 3주택이 됩니다. 동시에 일시적 1가구 2주택 진행 중이었다면 비과세는 깨지게 되는데요기존주택을 비과세 받고 싶으시다면 당첨된 분양권을 매도 하시고 난 후 기존 1주택을 매도 하시면 비과 가능 합니다. 단 비과세 여건은 다 만들어져 있다는 전제조건이 있습니다~한시적으로 3주택되시면 일시적 1가구2주택 리셋될때가 있었는데 현재는 순서 맞추시면 비과세 받을 수 있습니다. 그리고 너무 간소한 조건만 말씀하셔서 세무사님이나 전문가 꼭 상담 받고 진행하세요~
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적2주택 비과세 + 1분양권 후 혼인신고 시본인 : 일시적2주택 비과세(1주택+1분양권)와이프 : 현재 주택 없음나 7월 혼인신고전 '신규 분양권 취득 예정'와이프 추가 분양권 취득 후 혼인 신고할 경우 비과세 혜택이 가능한지 궁금합니다.혼인 신고 후 5년 이내까지는 비과세 요건 되는걸로알고있는데 맞는지? 그리고 추가로 다른 세금적인 문제가 생기는지? 궁금합니다.