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- 인테리어생활Q. 베란다 타일 하자 인테리어 업자 대처 도와주세요안녕하세요베란다 화단벽 처리 후 타일을 시공했는데 모서리 부분에 코너각을 대지 않고 단면 처리하여 타일 안쪽 색이 외부에서 다 보입니다수전있는 쪽은 덕지덕지 실리콘 처리했는데 업체에서는 하자 인정을 하지 않고 소비자 탓을합니다소송은 마지막 수단으로 생각하고 있는데 업자를 어떻게 해야 재시공을 해줄가요?도와주세요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 지방세법 제10조의 3 제2항 부당행위계산 관련 질의특수관계인간 부동산 유상거래를 하고자 하며, 감평가는 최근 시세 매매가 대비 10% 낮게 결정되었고, 특수관계인간 매매가격은 감평가대비 95%내에서 결정했습니다지방세법 제10조의3 부당행위로 부인당하지 않고 감평가를 시가로 인정받을 수 있나요?개정취지가 지방세법과 국세법의 시가 기준을 일치키시기 위함인데 감평가가 시가로 인정받는다면 양쪽 법에서 문제될건 없죠?감사합니다
- 부동산경제Q. 토허가 아파트 가족 간 거래시 문의 사항안녕하세요토허가 지역 내 아파트를 가족간 거래를 하고 싶은데 아래의 순서로 진행하면 될가요?감평 -> 매매약정서 -> 토허가 -> 매매계약서이때 감평수수료는 토허가 완료 여부와 상관없이 지급해야하나요?가족간 거래시 토허가 불허된 사례가 있을가요?매수 지역 인근은 아니고 기타 수도권에서 거주 중인데 토지이용계획서릐 주택추가취득소명서 칸을 작성해야할가요?감사합니다
- 부동산경제Q. 가족간 아파트 매매 거래시 감정평가 받는 시기안녕하세요가족간 아파트 매매를 하고 싶습니다 토허가가 100% 난다는 보장은 없는데 감정평가를 어느 시점에 받아야할가요?법무사 통해서 토허가 매매계약서 작성 등을 할 예정입니다감사합니다
- 부동산경제Q. 가족간 매매계약 작성시 유의사항 문의안녕하세요다름이 아니라 부모님집을 동생이 매수하려고 합니다다만 부모님집이 2/28에 월세가 종료됩니다동생이 월세보증금을 대납해주고 매매대금의 일부로 보려고 합니다그럼 매매계약을 보증금 지급 전에 해도 되나요? 아님 그 이후에 상관없을가요?감사합니다
- 부동산경제Q. 재개발 입주권 매수시 자금조달계획서안녕하세요재개발 구역 주택 매수시에도 자금조달계획서 제출이 필요한가요? 재개발 구역에서 입주권이 나오는 도로 등을 구입시에는 대상이 아닌지요?
- 양도소득세세금·세무Q. 보일러제어기도 양도세 차감 비용에 포함되나요?지역난방중인 아파트입니다보일러가 별도로 없는데요보일러제어기 교체비용도 양도세 계산시 자본적 지출 항목에 포함되나요?감사합니다
- 부동산·임대차법률Q. 세입자 수리 요청비 지급 여부 상담드립니다세입자가 보증금 5억 월세 100만원 중반대에 살고 있습니다보일러 제어기 교체를 사전에 말하지 않고 진행 후 수리비릉 요청하는데 줘야하나요?
- 부동산경제Q. 자금조달계획서가 계약당시와 잔금시점간 항목이 달라도 될가요?자금조달계획서 상 차입금 차용증 합계가 취득시점과 잔금시점간 달라지는데(아주 큰 금액은 아님) 문제가 될 수 있나요?자금조달계획서 수정이 가능한가요?
- 대출경제Q. (긴급) 차용증 금액 문의입니다!!4촌 이내 친인척 및 부모님,동생으로부터 각각 2억 이하(개인별 금액 상이, 최대 2억)하여 총 6.4억 차용 조달 할 예정입니다무이자 차용증 작성이 가능할가요?매월 의미있는 금액을 상환하기로 하였습미다채무자는 40세이며 상환여력은 있습니다감사합니다