늘친밀한방어
- 대학교 생활고민상담Q. 학점은행제 140학점(학사) 취득 후, 경찰청 사이버수사/과학수사 경채 지원이 가능한가요?안녕하세요. 현재 온라인 학점은행제를 통해 학위를 준비하고 있는 학생입니다.일반 4년제 대학교로 편입하지 않고 오직 학점은행제 140학점을 채워 학사 학위를 취득한 상태에서 경찰청 경력경쟁채용(사이버수사 또는 과학수사 직무)에 지원하려고 계획 중입니다.이와 관련하여 현직 전문가분들께 현실적인 조언과 법적 자격을 여쭙고 싶습니다.
- 대출경제Q. 청년전세임대 1순위로 접수중인데 확률이 높을까요?안녕하세요. 이번에 LH 청년 전세임대 주택 1순위로 신청을 완료하고 결과를 기다리고 있습니다. 제 상황에서 최종 합격할 가능성이 얼마나 되는지 부동산·법률 전문가분들의 조언을 얻고자 질문을 올립니다.1. 현재 신청 상황 및 조건 가구원 수: 어머니와 저, 이렇게 2인 가구입니다. 자격 요건: 현재 저희 가구는 생계급여 및 주거급여를 수급하고 있습니다. 제출 서류: 수급자증명서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 개인정보동의서를 빠짐없이 제출했습니다. 접수 일자: 6월 16일에 접수를 마친 상태입니다. Q1. 최종 합격 가능성 (확률)생계급여와 주거급여를 동시에 받고 있는 1순위 수급자 가구라면, LH 청년 전세임대 최종 심사에서 합격할 확률이 통상적으로 어느 정도 되나요? 탈락할 변수도 존재하나요?6월 16일에 접수했는데, 1순위 수급자 가구의 경우 보통 몇 주 정도 기다려야 최종 문자 결과를 받아볼 수 있는지 궁금합니다. 감사합니다
- 부동산경제Q. 청년 보증부월세 대출 전, 중개사의 가계약금 요구와 조건 제안이 안전한가요?안녕하세요. 청년 보증부월세 대출을 통해 은평구 갈현동 17년건축 원룸을 계약하려는 사회초년생입니다. 공인중개사분과 상담 중 의문이 생겨 전문가분들의 조언을 구합니다.1. 현재 상황 및 조건 원래 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 65만 원 (대출 진행 목적) ->500/69로 집주인과 협의 융자 상태: 건물에 융자금은 전혀 없다고 합니다. 대출 불가 시 중개사 제안: 만약 은행 대출이 거절되면, 대출 없이 제 사비로 보증금 500만 원 / 월세 69만 원 조건으로 변경하여 계약을 유지하자고 합니다. 중개사는 원래 이런 조건 안 해주는데 집주인이 특별히 해주는 혜택이라고 강조하셨습니다. 가계약금 요구: 원룸은 초 단위로 방이 빠지니 오늘 저녁 우선 '중개사 개인 계좌'로 가계약금 25만 원을 입금하라고 하셨습니다.2. 전문가 조언이 필요한 질문 Q1. 중개사 개인 계좌 송금의 위험성임대인의 확답이나 임대인 명의 계좌가 아닌, 중개사 개인 계좌로 가계약금을 보내도 법적 효력이 있나요? 나중에 돌려받지 못할 위험은 없는지 궁금합니다. Q2. 대출 반려 시 사비 전환 조건의 위험성"대출 안 되면 사비(500/69)로 살겠다"는 조건을 수용하면, 대출 거절 시 계약금을 돌려받고 계약을 취소할 수 있는 '임차인 귀책 없는 대출 불가 시 계약 무효 및 계약금 반환' 특약은 넣지 못하게 되는 것 아닌가요? Q3. 계약 진행 여부 조언중개사 말대로 이 조건이 놓치면 안 되는 파격적인 혜택이라 지금 당장 무리해서 계약해야 하는 수준인지, 아니면 조급해하지 말고 다른 매물을 더 비교해보는 게 맞는지 궁금합니다. 대출이 가능하다고 하는집이 거의없구 중개인분들이 초반에 진작 거절을하셔서 구하기가힘드네요 ㅠㅠ 다른집도 보긴했습니다만 500/60 승인전까지 협조해주신다고했고 입주일또한 한달정도는 기다려주신다하셨습니다 (위치는 더 좋고 다만 반지층임 23년신축)소중한 첫 보증금을 지킬 수 있도록 전문가분들의 냉철한 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.
- 부동산경제Q. 청년보증부월세대출에 대해 질문드립니다 ㅠ생각보다 대출허가가되는곳이 많이없네요.. 근린생활시설이거나 위반건축물이거나 ㅠㅠ 중개앱에서 몇가지만 보고 대출실행이 가능한 단독주택을 알아보는 방법이있을까요ˀ̣ 지금 대부분 다 거절되고있어서요..ㅠㅠ 급하게 나가야하는상황이라 ㅠㅠ 외관으로 건축형태가 원룸이나 오피스텔 이런거랑 쪼개기는 또 안된다하고.. 이런 용어들이 다 어렵네요.. 특약을 적어야한다고도 하는데 집주임분들이 쉽게 승낙을 해주시나요ˀ̣
- 신경과·신경외과의료상담Q. 전두엽 기능을 잃으신 엄마를 회복시켜드리고싶어요늦둥이딸을 둔 저희엄마께서 몇년전에 받으신 스트레스와 충격들로 전두엽기능을 많이상실하신듯해요.판단력, 이해력 저하는 물론이고 감정을 조절하는데에 있어서 제일 어려움을 겪으세요 무엇보다 이런것들로 엄마께서 스스로 고통스러워하시고 저또한 인지는 하고있지만예전과는 다르게 공격적인 모습 때문에 많이 부딪히고있고저도 이제 너무 벅차고힘들어서요…검사를 정밀하게 해보고싶은데 정말 진심으로 환자를 진료해주시는 정신과 추천부탁드립니다…ㅠㅠㅠCT, MRI 뇌영상검사를 바탕으로 저희엄마께서 드라마틱하게는 아니여도 꼭 변화가 생겼으면 해서요….
- 정형외과의료상담Q. 추벽증후군 수술 예정인데 질문이있습니다1년전부터 아팟던 무릎이 추벽증후군 증상인걸 알게되고 군병원에서 수술을 받게되었는데요ㅠㅠ 군병원이라 수술이 잘 될지걱정입니다….그렇다고 민간병원은 돈도많이들고 재활도 혼자해야하는터라 불가능하구요 이 병명에 대해서 아시는분들 혹은 수술해보신분들 덥변 뷰탹드립니다ㅠㅠㅠㅠ
- 연애·결혼고민상담Q. 2년만난 남친 현실적인고민이에요..남자친구랑 저는 5살차이나구여.. 지금 취직준비할 나이인데 걸어가는길이 경제적인 부담도많이되고 시간도 꽤 걸리는지라.. 사실 현실적으로는 그 직업으로 가기 힘든 여건이긴해요 그치만 2년만나는동안 저만 바라봐주고 이성문제 깨끗하고 정말 진국인 남자거든요 축구매니아에 게임도 접고 본인 꿈에 열정을 다하고잇는데 이렇기에 일주일에 한번정도보면서 또 만나는 빈도도 들쑥날쑥해서 제가 늘 맞춰줘야하거든요 2년동안 반복되니 좀 지치구… 무엇보다 제일 큰 문제는 경제적으로 아예 돈을 벌고있지않아서 제가 거의 다 부담해요 남자친구 5% 저 95%ˀ̣ 저는 22살이구여 .. 알바해서 남자친구한테 거의 다 투자하는거같아요그치만 늘 미안해하고 꽁돈생기면 저에개 투자하지만 남자친구로써는 또 미래의 남편으로써는 무능력하다는 생각도 들구요.. 결혼 생각은 없지만.. 당장 지금 헤어질이유는 없어서 조금 고민이네요 제 나이에 이런시간을 투자하면서 계속 만나는게 맞나싶구요… ㅠㅠ 그러다보니 마음도 좀 식어가는거갘고 그치만 만나면 또 너무 좋고 행복하고요
- 피부과의료상담Q. 갑자기 밥 먹던 도중 물집같은 두드러기가올라왔어요..엄청 간지럽고ㅠㅠ 뻘겋고 근데 급성으로 올라온건데 왜이러는걸까요 이거ㅠㅠˀ̣ 판테놀크림을 비르긴햇는데.. 리도맥스도 괜찮은가요ˀ̣이미지가 포함된 질문이에요.
- 대학교 생활고민상담Q. 양양비행교육원 첫 입소후에도 휴가가 주어지나요ˀ̣양양비행교육원 입소해서 한달에 총5회 휴가가 주어진다는데 확실한정보인가요 이거ˀ̣ˀ̣ 보통 비행훈련이 빡세기로 알거있는데 이쪽관해서 자세히 아시는분 답변 부탁드립니다!!
- 의료법률Q. 피해배상명령 관련 위자료 산정에 대한 질문올해 4월에 발생한 교통사고에서 차량 동승자로 피해를 입었고, 이후 다음과 같은 손해가 발생했습니다- 병원 입원 및 통원 치료 (총 4주 이상)- 자격증 시험 미응시 및 학업 지장 발생- 후유증으로 알바x (생계비 유지어려움)- 추후 병원비 약 30만 원 자비 부담- 병원 이동을 위한 지속적인 택시비 지출- 사고 이후 불면증, 불안 증상 지속으로정신건강의학과 진료 및 PTSD 진단 예정이와 같은 경우, 피해배상명령 신청 시 위자료를 어느 정도 수준으로 청구하는 것이 적절할지 궁금합니다. 정신과 진단서 및 치료비 관련 증빙도 제출할 예정입니다.